時(shí)隔一個(gè)多月，再探鴻園，已經(jīng)進(jìn)入收尾階段。4月份總銷售額近2個(gè)億，放眼全鄭州也是數(shù)得上來(lái)的。
在售六期，洋房幾乎沒有可選擇，僅剩幾套2樓可挑，單價(jià)25000左右。疊墅還有幾十套，以上疊較多，價(jià)格在700萬(wàn)左右。
省實(shí)驗(yàn)中學(xué)的加持還是很有效的，在這邊購(gòu)房的很多會(huì)與北龍湖北岸相對(duì)比，但孩子只要著急上學(xué)，那就只能買到這里。接下來(lái)開發(fā)的七期據(jù)說(shuō)會(huì)以小高層為主，主賣學(xué)區(qū)房。
鴻園的品質(zhì)還是不錯(cuò)的，尤其是在2016年以前，當(dāng)時(shí)像融創(chuàng)、金茂這些外來(lái)開發(fā)商還沒來(lái)到鄭州，碧桂園、恒大、萬(wàn)科這些也都是以利潤(rùn)為主，對(duì)產(chǎn)品追逐不高，基本都是本土公司相互競(jìng)爭(zhēng)，永威、正弘、建業(yè)這些還都沒遭遇降維打擊，產(chǎn)品沒有革新，鴻園的一期、二期是很能拿得出手。
開發(fā)商鴻寶過(guò)去主戰(zhàn)場(chǎng)也都是鄭州、許昌、開封，再加一個(gè)海南。前一段，恰逢鴻寶集團(tuán)三十周年慶，不禁唏噓兩下，成立于1993年的企業(yè)，主業(yè)還是地產(chǎn)板塊的民企，目前能存活且活的還不錯(cuò)的真不多。袁老板真是有幾把刷子，在90年代毅然決然棄政從商。旗下還有個(gè)大總管是做投資的牛人，并且還是牧原大股東之一，對(duì)，就是市值2000多個(gè)億的牧原。
項(xiàng)目安全性還是有的，并且在售的六期已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)6月中旬交付，很多房產(chǎn)證已經(jīng)在路上。只是，目前還只能看樣板間，不讓進(jìn)去實(shí)地看房，難道有什么減配？
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