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鴻園項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)的地塊中400平米以上的別墅庫(kù)存比較嚴(yán)重，基本上還有一百套左右的400平米以上的別墅沒(méi)有賣出去。并且現(xiàn)階段一二期的別墅已經(jīng)基本上處于準(zhǔn)現(xiàn)房階段，也就意味著業(yè)主入住后，項(xiàng)目的人氣會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間是缺失的，隨之而來(lái)的就是周邊的生活配套跟進(jìn)速度會(huì)放緩速度，生活氛圍缺失將成為一個(gè)缺陷。據(jù)了解，鴻園后期地塊的前期規(guī)劃工作也在同步進(jìn)行之中，考慮到前期大量的大面積別墅滯銷，開(kāi)發(fā)商后期地塊的產(chǎn)品有意向經(jīng)濟(jì)型疊拼別墅和洋房產(chǎn)品方向進(jìn)行打造。