天天喊著去庫存的濱河，仔細(xì)梳理下來，其實(shí)也就金輝、華發(fā)、電建、中交幾個(gè)盤富裕點(diǎn)，金輝、華發(fā)、電建本身在濱河的西南區(qū)域配套一般，而且走著走著是越來越向剛需盤靠近，所以中交濱河春曉成了濱河剛改、改善的扛把子，價(jià)格一直非常堅(jiān)挺，精裝修，16500-18500，周末探盤，售樓部的客戶還是挺多的。
價(jià)格能如此堅(jiān)挺而且賣的還不錯(cuò)，肯定是有原因的：
1、央企，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)現(xiàn)房，年底交房。
2、位置，濱河的核心區(qū)也就是經(jīng)南八路-經(jīng)南十二路這一帶了，住宅非常集中，大部分都已交房，前幾年的濱河開發(fā)的社區(qū)才稱得上是改善，所以這一帶的居住氛圍也更純粹，論起城市界面在濱河也是數(shù)一數(shù)二，眼下的生活配套欠缺是因?yàn)樾聟^(qū)入住率還未達(dá)到。
臨經(jīng)開第十八大街、經(jīng)南十二路，附近還有即將通車的地鐵3號(hào)線，交通也非常便利，北側(cè)還有濱水商業(yè)街，這里可以說是濱河相對(duì)比較成熟的區(qū)域了，而且周邊的在售樓盤也只有中交濱河春曉。
3、中交也是懂流量和家長(zhǎng)需求的，已經(jīng)簽約了濱河最火熱的學(xué)校經(jīng)開外國(guó)語，而且是學(xué)區(qū)非學(xué)位，這個(gè)學(xué)校辦學(xué)僅一屆，但是典型的一戰(zhàn)成名，教師團(tuán)隊(duì)據(jù)說來自于外國(guó)語總校，目前在濱河并沒有明確的劃片區(qū)域，熱度非常高。
其實(shí)濱河春曉距離這個(gè)學(xué)校還是有段距離的，完全是憑借中建七局在濱河的地位和關(guān)系攀上了學(xué)區(qū)，希望后期不會(huì)出什么幺蛾子吧。
小學(xué)就是南側(cè)的濱河二小，很普通的一所學(xué)校。
總體還是不錯(cuò)的，只是濱河現(xiàn)在降了熱度，當(dāng)然濱河置業(yè)有實(shí)力還是優(yōu)先選擇核心區(qū)的濱河春曉，價(jià)格也說明了一切，其他就只能移步金輝、華發(fā)了。
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