中交濱河春曉是中交集團(tuán)進(jìn)入鄭州的首個(gè)樓盤(pán)，分兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，首期入市為東地塊，位于經(jīng)南十二路與經(jīng)開(kāi)十九大街東北角，占地38畝，規(guī)劃6棟17-30層高層住宅，戶型面積89-140平，其中89-112平為三房，128-140平為四房，精裝交付，定位剛改，目前5#和6#預(yù)售證已出，物業(yè)為中建物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.8元/平。
10月10日，中建七局地產(chǎn)集團(tuán)分別以4002.88萬(wàn)元增資鄭州祥悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，持股比例40%，3016.56萬(wàn)元增資鄭州濱悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，持股比例60%，至此中交獨(dú)資轉(zhuǎn)換為中交+中建強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，又多了一個(gè)亮點(diǎn)。
交通配套：濱河國(guó)際新城路網(wǎng)已經(jīng)基本成形，自駕不成問(wèn)題。
周邊在建有地鐵3號(hào)線二期工程經(jīng)南十二路站（經(jīng)開(kāi)第十五大街與經(jīng)南十二路路口），與項(xiàng)目相隔4個(gè)路口；另規(guī)劃有地鐵11號(hào)線站點(diǎn)位于經(jīng)開(kāi)第十八大街與經(jīng)南十二路交匯處，但11號(hào)線是航空港的骨干線，是連接經(jīng)開(kāi)區(qū)和航空港的重要軌道交通，因周邊待建區(qū)域較多，客流量少，開(kāi)工日期基本是遙遙無(wú)期。
教育資源：一路之隔為在建階段的濱河第二小學(xué)，用地面積27592.44平方米，總建筑面積約27000平方米（含教學(xué)樓、教學(xué)輔房、行政樓、報(bào)告廳、風(fēng)雨操場(chǎng)等）；
北側(cè)經(jīng)南八路經(jīng)開(kāi)第十八大街交叉口為鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校為公辦寄宿制初中；
經(jīng)開(kāi)第十六大街與經(jīng)南八路交叉口為鄭州一中經(jīng)開(kāi)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，為民辦初中。
生態(tài)資源：濱河為大手筆規(guī)劃的新區(qū)，且以改善為主，最不缺的就是優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，項(xiàng)目與荷湖僅隔一個(gè)地塊。
周邊康橋悅?cè)貓@、青風(fēng)公園、綠城明月濱河，眾多一線房企改善盤(pán)扎堆，確實(shí)是 好不熱鬧，明顯供大于求，競(jìng)爭(zhēng)有多激烈也是不言而喻。
開(kāi)盤(pán)的價(jià)格直接決定其去化率，適合長(zhǎng)期持有的客戶。
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