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綠城湖畔云廬也不裝了，前一句還說著宋式美學(xué)藝術(shù)園林，后一句就是北龍湖性價比top1，促銷方面更是毫不含糊，一口價房源血戰(zhàn)到底，幾套標(biāo)準(zhǔn)層的單價30000出頭，底部躍層38000左右，頂層復(fù)式31000左右，還都是精裝現(xiàn)房，扣扣大幾千的精裝成本，你算算毛坯價？

光環(huán)不再的綠城，可能礙于國資的營利壓力，降低定位，主打一個快速跑量，今年上年賣了854億，同比減少13%，別看業(yè)績下滑，但綠城是下滑幅度少的了，其他頭部房企如融創(chuàng)1-6月銷售金額約263億元，同比減少50%，金茂：1-6月銷售金額約445億元，同比減少48%，越秀1-6月銷售金額約554億元，同比減少34%。所以綠城還是很健康的，這就和人一樣，別老放不下以前輝煌歷史的思想包袱，根據(jù)現(xiàn)實調(diào)整思路重新開始就行了。

云廬作為綠城在鄭州少有的全資項目，雖然綠城全面操盤，但也沒顯出比別家強(qiáng)到哪，從2021年開始搞，到現(xiàn)在也就賣了400套房，劃下來一個月也就10套的樣子，北龍湖的房子銷量都那樣，高單價高總價的豪宅的不可能跟剛需流量盤一樣，看這架勢，綠城還得現(xiàn)房銷售到2025年，甚至2026年。

云廬這位置還是差點意思，龍尾巴這里非核心區(qū)，肯定沒法跟南邊比，跟北邊比吧，那里都是小高層，跟他們比有點拉低身份，但云廬又是純粹的洋房社區(qū)，所以介于南北之間吧。