綠都九州雅敘，廣惠街與九州路交叉口向南一百米。
前幾天我看了一本塔勒布的經(jīng)典著作《隨機漫步的傻瓜》，它里面有一個非常有意思的觀點：你的成功不見得是因為比其他人高明，而很可能是運氣的結(jié)果。
許多人的成功只是因為其身上的傻瓜特質(zhì)剛好符合某一階段的歷史趨勢，正是這種幸運使得長期而言必將失敗的人在短期內(nèi)獲得了巨大的成功。
人的生活是存在很多的不確定性，隨即的現(xiàn)象比比皆是，當隨機性的黑天鵝出現(xiàn)時，你可能一夜暴富，也可能在一次失誤中回到原點。但我們天生傾向于忽視低概率事件的可能性，無論這些事件會引發(fā)多大的災(zāi)難。
很多時候，有的人成功只是比別人運氣好一點，有的人成功是運氣和技能不分家……
綠都在管南的倆項目天時地利人和，賣的風風火火，一到綠博也無力回天了。
該項目占地103畝，容積率為2.0，總建筑面積為13萬平方米，拿地時間為2019年年底，當時綠都拿地時447萬/畝，樓面價3354元/平方米，規(guī)劃8棟19層/20層小高層，面積區(qū)間從98-118平方米，15棟120-160的疊墅，高層目前8500元/平方米，下跌21000元/平方米，中疊14000元/平方米，上疊17000元/平方米。
不能說綠都賣的不好，而是友商不講武德，去年的時候融創(chuàng)觀瀾一號、萬科蘭喬圣菲先后放出必殺絕技，“裸奔價、跳樓價”大甩賣，洋房9000出頭，高層毛坯7500，這價格誰能擋得住，所以綠都賣的很吃力，時也命也！
綠博就像一臺收割機，收割了一波又一波的中產(chǎn)和高產(chǎn)，全都被套牢了。
關(guān)于買房子遠郊一定不要買，牢記李嘉誠的話，地段、地段、還是地段，規(guī)劃過于宏大的區(qū)域，還需要看看有沒有能力做起來。
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