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永豐樂(lè)境，滎陽(yáng)東一路與健康大道交匯處。
滎陽(yáng)宜居健康城，是以現(xiàn)代醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)高等教育、健康干預(yù)和管理、康復(fù)養(yǎng)生、養(yǎng)老護(hù)老、中醫(yī)休閑觀光和生物醫(yī)藥研發(fā)為核心建設(shè)的高端現(xiàn)代化醫(yī)療服務(wù)業(yè)新區(qū)，位于滎陽(yáng)市東部和南部，鄭州市“十二五”期間重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，總占地面積117平方公里，規(guī)劃人口50~75萬(wàn)，東臨鄭州繞城高速公路，是鄭州六城十組團(tuán)的組成部分。
生態(tài)和醫(yī)療健康是這個(gè)區(qū)域的主打特色，生態(tài)方面有一個(gè)1萬(wàn)多畝的郊野公園，還有生命谷市政公園、京襄城公園；醫(yī)療和康養(yǎng)方面規(guī)劃有鄭州市人民醫(yī)院宜健醫(yī)院、鄭州市婦幼保健院、鄭州市骨科醫(yī)院等等。
恒大是第一個(gè)開(kāi)荒人，還有禹州以及今天咱們說(shuō)的永豐樂(lè)境。
項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā)，首期占地122畝，容積率為2，規(guī)劃24棟樓，其中9棟層疊墅、9棟洋房、6棟高層。高層面積從75-131平方米，在售的是洋房和別墅，洋房的成交均價(jià)是8800元/平方米，疊拼成交均價(jià)是16000元/平方米。
目前開(kāi)發(fā)商在鄭州只有兩個(gè)項(xiàng)，一個(gè)是永豐樂(lè)城，另一個(gè)則是永豐樂(lè)境，主要的項(xiàng)目還是地市，比如許昌、周口等地，永豐樂(lè)境是第二個(gè)項(xiàng)目。
永豐樂(lè)境要比永豐樂(lè)城用心很多，請(qǐng)的北龍湖的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，日清設(shè)計(jì)（代表作品是諸子廬、融創(chuàng)中原壹號(hào)院）、奧雅景觀，物業(yè)則是世邦，產(chǎn)品方面則是大面積使用三段式的定制玻璃，最高的窗墻壁53%，再加上一個(gè)2000平方米的會(huì)所。
143平方米的戶型設(shè)計(jì)的非常有特點(diǎn)，南向的最大采光是14.4米，大橫廳的設(shè)計(jì)面寬最大的達(dá)到7.2米。
對(duì)美好的東西我是一貫支持的，你要是養(yǎng)個(gè)老，這個(gè)做法我會(huì)百分之百支持，要是投資我是不建議，流動(dòng)性太弱。(展開(kāi)全部)
永豐樂(lè)境位于滎陽(yáng)健康谷板塊，說(shuō)實(shí)話，位置和配套確實(shí)一般，尤其是還有個(gè)恒大養(yǎng)生谷經(jīng)常降價(jià)拉低區(qū)域的價(jià)格預(yù)期。周邊的項(xiàng)目都很難受。永豐地產(chǎn)另辟蹊徑，不論是景觀示范區(qū)還是售樓部，都花費(fèi)不少，通過(guò)前期的釋放工作，彰顯開(kāi)發(fā)商的用心和實(shí)力。在這個(gè)板塊異軍突起，銷量還是不錯(cuò)的。
當(dāng)然了為了比起恒大的鋒芒，首開(kāi)洋房，后期再開(kāi)高層，錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。
有件事情挺扎心的。前幾年米宅團(tuán)隊(duì)去蘇州調(diào)研，遇到了我們鄭州的幾個(gè)代表房企永威、綠都的項(xiàng)目。
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