君鄰大院·宋軒——位于中原大道與人文路交叉口西南側(cè)，緊鄰康橋悅溪園地塊。
此項目為河南日報報業(yè)集團與建業(yè)地產(chǎn)合作項目，已于今年6月6日正式奠基。
當天，河南日報報業(yè)集團一把手，中牟一把手、建業(yè)老胡都有參加啟動儀式，規(guī)格還是有的。其在綠博大道南側(cè)的河南傳媒文化產(chǎn)業(yè)園也在建設(shè)當中，建成后將做辦公使用。
住宅項目由10棟洋房（318套）和8棟洋房（918套）組成，共計1236套。
高層戶型包含104㎡三室兩廳一衛(wèi)、126㎡三室兩廳兩衛(wèi)、128㎡三室兩廳兩衛(wèi)、138㎡四室兩廳兩衛(wèi)等多個戶型，洋房包含143㎡、178㎡、225㎡、285㎡等多個大戶型。
首批次采取員工內(nèi)購形式，已于去年底完成，認購400多套，還剩下約六成房源對外銷售。
目前工地還沒啥動靜，估計最快也要到年底才能拿到預(yù)售證。
地塊距離中牟新縣城較近，在綠博位置算是很一般。大環(huán)境方面距離在建地鐵8號線站點較遠，周邊也沒有商業(yè)氣息，甚至小超市都很難找到。
好在近兩年周邊新樓盤如雨后春筍般冒出來，不僅多了正莊恒熙東苑、尚書苑、潤弘東榕府等單位TG項目，還有嘉宇云峯、亞新美好印象、雅寶龍湖春江天越、星聯(lián)新項目等多個競品。
隔賈魯河對望，還有路勁國際城、亞新美好云熙、東青云錦熙悅等樓盤抄后路。
短期內(nèi)，這個片區(qū)絕對是買方市場，隨便挑。碰見某個開發(fā)商扛不住了，還能撿個特價房。
康橋悅溪園也在此躊躇近兩年時間，一期尚未售完，二期即將來襲，真是一盆糊涂醬。
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