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鄭州

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建業(yè)天筑正常售完住宅改善富豪品牌高鐵區(qū)
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建業(yè)天筑點(diǎn)評(píng)

~~普通會(huì)員~~

悠然見(jiàn)南山 2018-08-14 23:22

2016大漲價(jià)，讓大家開(kāi)始相信房?jī)r(jià)只漲不跌，但是這么多年真的如此嗎？記得這個(gè)樓盤(pán)嗎？2015年建業(yè)所有樓盤(pán)春雨行動(dòng)【2015年4月1日到4月30日，建業(yè)住宅集團(tuán)各個(gè)區(qū)域公司（不含合營(yíng)公司）各個(gè)項(xiàng)目拿出23套特價(jià)房，每套優(yōu)惠23個(gè)點(diǎn)，即7.7折。同時(shí)，實(shí)行首付分期，首付可低至10%】，杭州砸售樓部，08年思達(dá)破產(chǎn)，97金融風(fēng)暴香港樓市等……沒(méi)有只漲不跌的市場(chǎng)，另外不要再說(shuō)剛需不用等，合適就買(mǎi)這樣的話了，多出的錢(qián)專家掏錢(qián)嗎？16年17年中原區(qū)二手房?jī)r(jià)格標(biāo)桿錦藝城小戶型2萬(wàn)以上，大戶型貴1000，看看今年二手房吧，東區(qū)鑫苑鑫城去年2.2萬(wàn)，今年1.9萬(wàn)都有，慢慢挑吧，二手房今年一定會(huì)有機(jī)會(huì)
【不為關(guān)注，不站隊(duì)，有一說(shuō)一】

舉報(bào) 點(diǎn)贊( 37 ) 回復(fù)( 55 )

~~普通會(huì)員~~

^ ^ Smile 2021-01-05 13:32
現(xiàn)在天筑還有房嗎，鄭東新區(qū)改善有推薦嗎

( 0 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) ^ ^ Smile

東區(qū)要么北龍湖，要么建業(yè)天筑

2021-01-12 15:22

德佑荊俊豪回復(fù) ^ ^ Smile

有房，不過(guò)價(jià)格上去了，有時(shí)間瀏覽瀏覽天筑二手房

2021-01-15 19:00
~~普通會(huì)員~~

笑笑鵬哥 2019-01-20 10:59
紫云府 17800上車(chē) 值嗎

( 0 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 笑笑鵬哥

還可以……

2019-01-20 11:29
~~普通會(huì)員~~

悠然見(jiàn)南山 2018-09-04 22:31
目前來(lái)看，判斷基本準(zhǔn)確，而且對(duì)于房產(chǎn)本身來(lái)說(shuō)適當(dāng)調(diào)整是好事，郭嘉也在有意坑殺投機(jī)客戶【特別是16年下半年和17年追漲的投機(jī)客】，這部分人想快進(jìn)快出賺快錢(qián)，不好意思限售鎖住流動(dòng)性，限價(jià)限制漲幅預(yù)期，限貸防止系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，限購(gòu)等韭菜長(zhǎng)個(gè)；對(duì)于投機(jī)客只能說(shuō)：自作孽，不可活。冬天還沒(méi)到，估計(jì)兜里糧食都吃光了吧，別急，寒冬未至……

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~~普通會(huì)員~~

郭志輝 2018-08-15 19:21
說(shuō)這些干嘛！叫不醒裝睡的人！

( 2 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 郭志輝

勿以善小而不為

2018-08-15 19:34
~~普通會(huì)員~~

悠然見(jiàn)南山 2018-08-15 11:07
不同觀點(diǎn)很多，這才對(duì)，不能都是一味漲，也不能叫嚷一路跌

( 2 ) 回復(fù)
~~普通會(huì)員~~

北cheng 2018-08-15 08:58
你這是從二手房的價(jià)格走勢(shì)推斷整體樓市的走勢(shì)。之前二手房倒掛過(guò)于嚴(yán)重，加上中介費(fèi)，二手房房?jī)r(jià)明顯高于周邊新房，現(xiàn)在新房?jī)r(jià)格被上面強(qiáng)力按住，在這種情況下急于變現(xiàn)的二手房當(dāng)然會(huì)降價(jià)，降了也不會(huì)比新房整體價(jià)格低，也不代表新房也會(huì)降。剛需依然不必等，遇到合適的該上車(chē)就上車(chē)，只是不用像前兩年那樣啥樣的房子都搶。

( 3 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 北cheng

你也說(shuō)了，看市場(chǎng)，市場(chǎng)自有自己承受力和調(diào)節(jié)能力，沒(méi)有永遠(yuǎn)牛市，另外目前市場(chǎng)什么都不缺，缺的是信心，預(yù)期變了

2018-08-15 10:12
~~普通會(huì)員~~

悠然見(jiàn)南山 2018-08-15 08:54
河南樓市消費(fèi)觀念還是落后，偏向新房，殊不知二手房才是投資自住佳品

( 2 ) 回復(fù)

Channey.Chan 回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

為何？經(jīng)開(kāi)區(qū)求值得入手的二手房

2018-08-17 00:39

悠然見(jiàn)南山回復(fù) Channey.Chan

算算賬就知道了，經(jīng)開(kāi)區(qū)看看富田九鼎和恒大

2018-08-17 09:59
~~普通會(huì)員~~

陳杰 2018-08-15 07:51
說(shuō)得好

( 0 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 陳杰

good

2018-08-15 08:53

pb118138 回復(fù) 陳杰

說(shuō)的再好，二手房的價(jià)格還是遠(yuǎn)高于新房

2018-08-15 09:56

悠然見(jiàn)南山回復(fù) pb118138

事實(shí)勝于雄辯，你去看看二手房就知道了，我哥們一套疊翠園的房子，去年106平米160，今年148萬(wàn)成交，另外你說(shuō)的二手永遠(yuǎn)比新房高？搞笑，看看成交價(jià)吧，掛牌價(jià)沒(méi)意義，二手房才是自由市場(chǎng)

2018-08-15 11:37

陳杰回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

二手房?jī)r(jià)格還算不錯(cuò)的，掛牌幾個(gè)月賣(mài)不出去，現(xiàn)在市場(chǎng)分化嚴(yán)重，買(mǎi)方預(yù)期在變化了

2018-08-15 11:42

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 陳杰

太正常了，我的房子4個(gè)月賣(mài)出去的，另外沒(méi)有賣(mài)不出去的房子，只有賣(mài)不出去的價(jià)格

2018-08-15 11:44
~~普通會(huì)員~~

小偉 2018-08-15 07:05
胡葆森都踏空16年行情，因?yàn)?5年的拋售導(dǎo)致16年無(wú)貨可售

( 1 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 小偉

你到現(xiàn)在還認(rèn)為是老胡戰(zhàn)略失誤？No，老胡當(dāng)年壯士斷腕的魄力建業(yè)才能活下來(lái)，熬到現(xiàn)在3線4線城市全面開(kāi)花，做事情有舍有得，最起碼當(dāng)時(shí)老胡是對(duì)的

2018-08-15 07:38

小偉回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

看看建業(yè)在鄭州還有什么樓盤(pán)可以賣(mài)，再看看在售樓盤(pán)的位置，就知道建業(yè)決策到底是對(duì)與錯(cuò)。相比建業(yè)更看好正商。

2018-08-15 11:23

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 小偉

咱們探討的是目前市場(chǎng)，和建業(yè)正商無(wú)關(guān)，另外你說(shuō)正商比建業(yè)強(qiáng)，我不敢茍同，建業(yè)和正商思路都不一樣，非要論高低？

2018-08-15 11:33

萊茵湖回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

正商和建業(yè)完全不是一個(gè)氣質(zhì)!建業(yè)就像世家子弟，而正商乍看就是一個(gè)屌絲，最多也是屌絲逆襲，骨子里還帶著土豪味，比如正商善水上鏡。我現(xiàn)在住在正商?hào)|方港灣小區(qū)，正商要想徹底告別屌絲味，最好回饋一下老業(yè)主，把正商?hào)|方港灣小區(qū)的大門(mén)重整一下，物業(yè)在提升一下吧！讓正商的業(yè)主也為住在正商的樓盤(pán)為榮!

2018-12-08 15:48

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 萊茵湖

內(nèi)功不行，外功也沒(méi)用，正商其實(shí)可以做的更好

2018-12-08 16:46

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 萊茵湖

你說(shuō)你的微信吧，可以討論

2018-12-08 16:49

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 小偉

我說(shuō)對(duì)了吧?。?！建業(yè)老道吧

2019-06-25 13:48
~~普通會(huì)員~~

balabal 2018-08-15 01:41
2手再便宜現(xiàn)房也不會(huì)低于新房的。購(gòu)房成本在那放。5年內(nèi)的基本很少成交。2手房市面存的大多5年前的。而5年前的房子購(gòu)房便宜大多已經(jīng)可以以租養(yǎng)貸。不是急于用錢(qián)或另外看中新房置換的并不會(huì)急于拋售。打個(gè)比方。鑫城旁邊某小區(qū)新房5期期房賣(mài)26000。那么一期現(xiàn)房2手才賣(mài)26000精裝。估計(jì)售樓部不用開(kāi)了，天天全是去給中介拉客戶的了。除非業(yè)主傻了也恰巧被買(mǎi)房的撿了個(gè)漏才能成交。鑫城世紀(jì)東城鑫城降價(jià)，當(dāng)然開(kāi)盤(pán)就屬于片區(qū)最便宜的房子。。真正原因是在片區(qū)屬于品質(zhì)最差的樓盤(pán)。這東西不能只看價(jià)格。看完品質(zhì)估計(jì)還會(huì)有些人19000都不想要。以后品質(zhì)盤(pán)跟不好的盤(pán)價(jià)差會(huì)越拉越大。

( 2 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) balabal

哥們最近看過(guò)二手房嗎？目前英地2.2-2.3，鑫苑鑫城1.9-2.2，這是實(shí)際情況，而且目前二手房還不好賣(mài)【新房便宜二手房肯定不好賣(mài)】，至于你說(shuō)的品質(zhì)，盧浮宮館鑫苑鑫城英地金臺(tái)府邸奧蘭花園海馬公園我都看過(guò)，以上樓盤(pán)英地的品質(zhì)最差，去看看再來(lái)說(shuō)吧，不要誤導(dǎo)群眾

2018-08-15 07:43

猴子回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

哥們高鐵站這幾個(gè)盤(pán) 誰(shuí)品質(zhì)最優(yōu) 我還沒(méi)來(lái)得及去一個(gè)個(gè)看你可以先以你自己感受列個(gè)順序嗎

2018-08-15 10:00

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 猴子

每個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)不一樣，自己看吧

2018-08-15 10:05

西行蠻回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

英地這么差啊

2018-08-15 10:13

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 西行蠻

好壞是對(duì)比出來(lái)的

2018-08-15 11:38

一蓑煙雨回復(fù) balabal

醒醒吧，現(xiàn)在同一個(gè)位置，5到10年的二手房比比新房便宜，因?yàn)樵u(píng)估值低，貸款額少，無(wú)人問(wèn)津。新房市場(chǎng)貌似還可以，因?yàn)橛惺蹣菃T三寸不爛之舌的忽悠，有加杠桿的金融屬性，不少人還想著炒房轉(zhuǎn)讓，以小搏大

2018-08-15 13:33

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 一蓑煙雨

我醒不醒沒(méi)關(guān)系，你醒著最重要，你所謂的市場(chǎng)指的是房子能不能賣(mài)掉，我看的是開(kāi)發(fā)商能不能簽約回款，新房不是市場(chǎng)的終點(diǎn)，是二手房才是

2018-08-15 13:40

小小馬???? 回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

難道不是盧浮公館最差？不能茍同

2018-08-15 18:24

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 小小馬????

一千個(gè)人眼中有一千個(gè)哈姆雷特

2018-08-15 19:34
~~普通會(huì)員~~

芋頭 2018-08-15 01:35
部分認(rèn)同，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)一直以低入高出為準(zhǔn)則，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中沒(méi)有任何商品能持續(xù)走高，但中國(guó)的房地產(chǎn)不屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)范疇，因?yàn)橥恋厥菄?guó)家的，土地供給由國(guó)家說(shuō)了算！而剛性需求，特別是目前作為結(jié)婚前提的房子，暫時(shí)看不到下跌的苗頭，剛需不及時(shí)下手，等不了的時(shí)候只有哭的份，每個(gè)人有每個(gè)人的了解，自己的選擇自己承擔(dān)結(jié)果！個(gè)人了解!

( 1 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 芋頭

你的想法非常理解，中國(guó)樓市看政策，樓市漲跌跟此息息相關(guān)，但凡事無(wú)絕對(duì)，內(nèi)憂外患情況下，樓市最起碼今年已經(jīng)定調(diào)，另外限購(gòu)限貸限售限價(jià)一套組合拳下來(lái)，流動(dòng)性和漲幅已經(jīng)確定，目前開(kāi)發(fā)商資金緊張急于回款過(guò)冬，綜合下來(lái)，近期大局已定，但長(zhǎng)期還是看漲

2018-08-15 08:52
~~普通會(huì)員~~

悠閑假期 2018-08-15 00:38
贊同你的觀點(diǎn)

( 0 ) 回復(fù)
~~普通會(huì)員~~

霸力樹(shù)脂 2018-08-15 00:00
說(shuō)的好，能幫多少人就幫多少吧！

( 1 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 霸力樹(shù)脂

這貼沒(méi)收錢(qián)，直接發(fā)

2018-08-15 00:04

霸力樹(shù)脂回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

深夜聽(tīng)聞肺腑言，倍加感動(dòng)，你是個(gè)善人

2018-08-15 00:06

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 霸力樹(shù)脂

我說(shuō)的都是我的所見(jiàn)，親身經(jīng)歷，至少不吭人，目前市場(chǎng)誰(shuí)試誰(shuí)知道

2018-08-15 00:10

霸力樹(shù)脂回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

被一陌生人兩言三語(yǔ)說(shuō)到心里，算得一知己，我之幸也，從了！

2018-08-15 00:15

悠然見(jiàn)南山回復(fù) 霸力樹(shù)脂

天下長(zhǎng)安

2018-08-15 00:17

霸力樹(shù)脂回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

勿回，心里有，謝謝！

2018-08-15 00:19
~~普通會(huì)員~~

悠然見(jiàn)南山 2018-08-14 23:32
如果我的發(fā)聲能幫助一個(gè)人，那也算我的功德

( 3 ) 回復(fù)
~~普通會(huì)員~~

dn 2018-08-14 23:28
連各種大爺大媽也要放下手中的農(nóng)活，傾其所有也要到城里買(mǎi)套房，這種行情下，你怎能叫醒樂(lè)于其中的人呢，更何況韭菜是沒(méi)有思維的

( 0 ) 回復(fù)

悠然見(jiàn)南山回復(fù) dn

能辦則幫，勿以善小而不為

2018-08-14 23:33

dn 回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

以我的經(jīng)驗(yàn)，這是徒勞，還會(huì)遭到很多噴子亂噴

2018-08-14 23:34

悠然見(jiàn)南山回復(fù) dn

要是怕噴子的話我會(huì)說(shuō)嗎？都是有思想的人

2018-08-14 23:35

dn 回復(fù) 悠然見(jiàn)南山

祝你好運(yùn)

2018-08-14 23:36

悠然見(jiàn)南山回復(fù) dn

你也是

2018-08-14 23:36

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建業(yè)天筑
開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2015年11月21日二期1#、4#樓開(kāi)盤(pán)
交房時(shí)間: 交房時(shí)間是2018年5月31日
地址: 鄭東新區(qū) 高鐵站東廣場(chǎng) 鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與康寧路交匯處
開(kāi)發(fā)商: 鄭州建業(yè)天明置業(yè)有限公司
咨詢電話: 037165678888

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