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很多人都說如意府均價38000元/平，戶型143起步，是繼正商之后，又一個打響北龍湖剛需的樓盤。這種說法不理性，事實上沒有誰規(guī)定富人區(qū)不能有小戶型的，事實上143平米并不是小戶型，是改善的主力戶型。均價38500也是合理價位，因為地價便宜。從這一點能看出金茂府之后，金茂在鄭州的項目更理性了，更接地氣了。北龍湖前兩年就一直被金茂，永威搞得太不接地氣了，后面一群開發(fā)商也跟風(fēng)，脫離市場，設(shè)計一批不符合當下鄭州的產(chǎn)品。那么經(jīng)過三年的市場低迷，越來越多的開發(fā)商會意識到想要賣好還是要接地氣的。像如意府這樣的定位，以后會成為北龍湖的常態(tài)。