金科，這個在大鄭州曾引發(fā)騷動的外地房企，曾經(jīng)一度名聲四起，也算是作為外來開發(fā)商在鄭州打響了開門紅。而后開始在鄭州快速的擴張、囤地。目前整個金科幾乎在鄭州八區(qū)范圍內(nèi)都有項目及土地儲備，甚至擴展到周邊地市，但從交付的產(chǎn)品來說，瑕疵是賊啦的多，和“洋房之父”的稱號有點相距甚遠。
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金科集美公館則是金科進駐河南的第一集美系產(chǎn)品，金科集美公館位于位于科學(xué)大道與滎澤大道向南1200米路東，項目東起五一街、西至滎澤大道，北到站南路，南側(cè)是合歡路，距離科學(xué)大道近3公里的距離。而整個項目總占地面積約63.63畝，總建筑面積約15.8萬方，小區(qū)綠地率高達35.85%，容積率低至2.89，總規(guī)劃6棟26F高層，一所12班幼兒園和一棟獨立商業(yè)，產(chǎn)品面積段在85-115m2，共計1126戶，停車位共1129個，車位配比1:1。
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整個項目采用圍合式的建筑布局，在項目建筑風(fēng)格上采用的是新亞洲風(fēng)格，在規(guī)劃設(shè)計上整個小區(qū)采用是先進的海綿城市設(shè)計，在項目的景觀園林打造上，采用片區(qū)獨有的東南亞度假風(fēng)格。
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115m2三室兩廳兩衛(wèi)，戶型南北通透，主臥帶有衛(wèi)生間，餐客一體，但戶型較為狹長，
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89m2三室兩廳一衛(wèi)，戶型方正，動靜分區(qū)，三面寬朝南，采光效果好，但中間過道狹長，造成部分面積浪費。
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隨著周邊價格調(diào)整，目前項目在售價格在7300元/m2左右，但每周去化效果也不佳，而對比周邊的綠城明月江南，價格上幾乎錯1000元/m2左右，兩個項目緊挨著，還都是一線房企，綠城雖是代建項目，但從產(chǎn)品及品牌甚至后期物業(yè)服務(wù)上，個人還是比較偏向綠城。畢竟從金科城的一二期的交付情況看，確實多少讓人挺失望的。
