2018年3月25，鄭州舜鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（禹洲地產(chǎn)）競得滎政儲〔2018 〕16-3號地塊，成交價32300萬元，單價444.54萬元/畝，樓面價2668元/㎡。地塊位于滎陽宜居健康城商隱西路與健康大道交叉口西北側(cè)，占地48411. 52平方米（合72.62畝）,土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率上限為2.5，限高<80。
禹洲地產(chǎn)屬于禹洲集團地產(chǎn)板塊，港股上市企業(yè)。禹洲集團創(chuàng)立于1994年， 秉承"以誠建城，以愛筑家"的經(jīng)營理念; 形成集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資運營、酒店運營管理、物業(yè)服務(wù)管理、金融、貿(mào)易為一體的多元化綜合集團。
禹洲地產(chǎn)在全國房企中常年排名40左右，目前在新鄉(xiāng)、開封分別拿下土地，河南區(qū)域進駐較晚，而且各項土地拓展進度都一般，不過值得期待的是禹洲近兩年的大項目，楊金片區(qū)的周莊合村并城項目，禹洲已經(jīng)和原地主方東方國際進行了股權(quán)合作，預(yù)計今年4月份集中供地時掛牌出讓，楊金片區(qū)又來一巨頭級開發(fā)企業(yè)。
禹洲嘉譽風(fēng)華項目位于滎陽市健康大道與商隱路西北角，屬宜居健康城園區(qū)，項目共規(guī)劃高層+多層洋房設(shè)計，其中 1-3、5、6棟為高層，每棟27層，7-13、15、16棟為洋房，7-13號樓為5層。15號樓為7層，16號樓為8層。
戶型設(shè)計上高層89三房和98三房兩個戶型，洋房115三房和125三房三種戶型，禹洲的戶型設(shè)計還是比較不錯的，突出的特點就是贈送空間比較大，雙陽臺三陽臺+飄窗的送，整個戶型的空間使用感覺還是挺不小的。
遠郊樓盤的客戶支撐力度還是不行，目前禹洲高層6500，洋房不到9000，大多為滎陽周邊地緣性客戶群體。但是賣的非常困難，隔壁和雅居樂世茂合作的地塊都已經(jīng)封盤不施工了，待行情好在賣，而且河南區(qū)域因為銷售問題每月都在罰款
，上市房企要求就是嚴格。
