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青風公園位于濱河新城經(jīng)開十八大街與經(jīng)南十二路交匯處西南角，項目周邊有京港澳高速、南三環(huán)，東三環(huán)等，教育配套有小區(qū)內部規(guī)劃的有幼兒園，濱河一小，濱河二小，鄭州一中經(jīng)開實驗學校等，醫(yī)療配套有鄭州市第七人民醫(yī)院，鄭州中醫(yī)骨傷醫(yī)院等，規(guī)劃有25萬方荷湖商業(yè)街及保稅中心、中大門等商品體驗中心，項目總占地面積約109畝，總建筑面積20萬方，容積率約1.99，青風公園高層一共兩種戶型，123㎡中間戶三室，136㎡邊戶三室，兩梯四戶連廊設計，洋房一共三種戶型，145㎡三室，159㎡四室，196㎡四室，南北雙陽臺，一梯兩戶設計，最小建面約123平方米，直接提高了上車門檻，目前一期已售罄交房，還有少量洋房建面約115-122平方米一樓房源在售，目前二期在售建面約123-136㎡的高層和建面約145-196平方米的洋房，基本也是尾盤了，高層價格約15000-16500元/㎡，有毛坯有精裝，得房率77%左右，洋房標準層均價20000元/㎡左右，一樓送地下室?guī)Щ▓@30000元/㎡左右，頂樓帶閣樓25000元/㎡左右，得房率83-85%，其中高層毛坯房源原預計的今年11月份交房，目前疫情又發(fā)，且看情況吧，精裝修交付時間預計2023年9月底。
濱河的熱度已經(jīng)下來了，片區(qū)內在售項目依然不少，周邊的公共配套也都相差不大，但是目前海馬的售價相比一期和最開始的二期確實降了不少，最大的可能出現(xiàn)就是減配，做好心理準備就行。