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有時候，不好說。有些盤就會出其不意的出現(xiàn)在你眼前。紫荊半島就是這樣的，開發(fā)商不大，分三期開發(fā)。一期已經(jīng)交房。二期樓棟也不多高低配，啥時候11層也算洋房了。周邊都學(xué)校環(huán)繞，洋房的價格不到1萬，高層有特價房，價格也有7千起的，不過大部分也在9千多了。在老成熟區(qū)，樓盤不多了，紫荊山南路打通對樓盤真心是利好。樓盤大概率是要走量的，6月2日開盤
目前二期東郡首推1棟高層94-116，2棟洋房125-148。認(rèn)籌1萬享3萬，預(yù)計(jì)5 月開盤。位置臨紫荊山南路，是南龍湖配套比較成熟的區(qū)域。項(xiàng)目南、東邊都是河南工程學(xué)院校園，沒有高建筑物，通風(fēng)視野比較好。戶型也不錯。
紫荊半島·東郡，在南龍湖紫荊山南路與祥和路交叉口東南角，目前售樓部在西南角。
之前的紫荊半島就兩棟樓，地塊和目前相隔較遠(yuǎn)，已售罄，不再說多。
二期東郡位置相對來說稍好一些，42畝狹長地塊，容積率3.49，規(guī)劃5棟11層小高層（對外稱洋房），4棟高層，1棟老人+物業(yè)用房。
面積區(qū)間約94-148㎡，整體戶型可圈可點(diǎn)，還不錯。
南龍湖的各開發(fā)商群雄逐鹿，但仔細(xì)看來說，大多在鄭新快速路附近，真正盤踞紫荊山南路的也就永豐樂城及富田興和灣。
興和灣已經(jīng)無房可售，永豐樂城因?yàn)樯弦徊ㄐ星閮r位突破到10500元/㎡，可能是怕前期業(yè)主鬧事，而且確實(shí)賣過這個價所以目前也扛著降不下來。
所以紫荊半島的核心宣傳點(diǎn)也是紫荊山南路，畢竟這條路明年通車也是南龍湖的重要利好，所以宣傳情有可原。
另一個是河南工程學(xué)院。 樓盤東、北兩側(cè)都是河南工程學(xué)院，西側(cè)是紫荊山南路，所以置業(yè)顧問的口徑就有了 書香氣息、全方位視野采光無遮擋，學(xué)校XX年內(nèi)不會搬遷，所以沒有興建高樓影響采光的事情后期出現(xiàn)，緊鄰學(xué)校休閑放松運(yùn)動更方便等等……
南龍湖的競爭實(shí)在太激烈了，龍湖、雅居樂、正商、康橋、華夏幸福、美盛、遠(yuǎn)洋、正榮、華南城、浩創(chuàng)、錦藝……
個個都不是瓤茬……
紫荊半島肯定也知道自己小開發(fā)商和他們拼不過，索性也不著急，目前五證齊全準(zhǔn)備入市，預(yù)計(jì)售價9000元/㎡，就慢慢賣吧。(展開全部)
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