鄭州華僑城高層現(xiàn)在2/6#樓還沒(méi)開始賣,主推的是1/5/9#樓,兩梯四戶,只有兩個(gè)戶型,中間是95㎡三室兩廳一衛(wèi),邊戶為105㎡三室兩廳兩衛(wèi),均價(jià)在13000元/㎡左右,不過(guò)5號(hào)樓由于臨近南四環(huán)高架,又在最北側(cè)一排,采光相對(duì)來(lái)說(shuō)差一點(diǎn),所以同樓層5號(hào)樓的價(jià)格比其他樓棟要便宜個(gè)300到500元左右。
小高層兩梯兩戶設(shè)計(jì),7/10/12#樓全部為120㎡三室兩廳兩衛(wèi),戶型設(shè)計(jì)非常好,做到了三個(gè)臥室跟客廳四開間朝南,客廳廚房很衛(wèi)生間在北向,開間大進(jìn)深短,客廳和次臥還有聯(lián)通式大陽(yáng)臺(tái),南北通透,均價(jià)在13600元/㎡左右。
華僑城屬于二七新區(qū),周邊配套相對(duì)欠缺,后期主要依靠華僑城自身來(lái)建配套,比如說(shuō)在售5號(hào)院南邊就是規(guī)劃的大型商業(yè),本來(lái)準(zhǔn)備今年動(dòng)工開始建設(shè)了,據(jù)說(shuō)是因?yàn)槿ツ?20暴雨影響,金水河兩側(cè)需要治理,商業(yè)的規(guī)劃還需要根據(jù)zf治理后的效果再修改。學(xué)校方面,華僑城也簽約有幸福路小學(xué)和鄭州四中,在商業(yè)的南側(cè),5號(hào)院北邊的學(xué)校暫時(shí)還沒(méi)動(dòng)靜,文旅大盤周邊的環(huán)境非常好,非常適合周末帶孩子去玩,華僑城也是央企,雖然是比較費(fèi)錢的文旅項(xiàng)目,但是有錢有實(shí)力,明年9月份交房,準(zhǔn)現(xiàn)房不用擔(dān)心爛尾,唯一的劣勢(shì)就是附近沒(méi)有地鐵,出行不夠便利。