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福晟九州府現(xiàn)在被金科接手，名字改為金科北瓏鉑樾，無論是名字還是定位都要對標北龍湖，近期正在修整售樓部，這周六會正式開放。九州府被金科接手不是壞事，畢竟大開發(fā)商不至于到爛尾的地步，而且剛開始在賣的價格相對來說會低點，不介意換開發(fā)商的話還是可以看看。

項目位置沒太大問題，在龍源路（在建）以東，楊金路以北，距中原科技城較近，配套的話與周邊其實大差不差，整個片區(qū)的配套都沒有成型，等到落地需要等上幾年的時間，不利因素也是那幾個，附近項目也都避免不了，在楊金買房子產(chǎn)品和價格是比較重要的。

該項目總占地420畝，目前在售一期占地68畝，容積率2.49?，共規(guī)劃了11棟15/16層小高層住宅，建面約98—143㎡三房四房。小區(qū)共有三個出入口，售樓部是南門，后期會改成挑高入戶大堂，主要作為人行出入口，北側(cè)、東側(cè)各有入口作為車行口，小區(qū)內(nèi)部人車分流，地下有兩層車位。1#、3#、6#、7#做成精裝修，其余是毛坯，其中6#和7#已經(jīng)售罄，在售樓棟是1#和3#，精裝修價格18500元/平米，后期再開的話就是毛坯5、9號樓，戶型是138平和143平，價格未定。