府已經(jīng)成為一個(gè)爛大街的案名了，稍微改善點(diǎn)的就想給府沾個(gè)邊，說好的中國傳統(tǒng)文化呢，好在最近全國都在轟轟烈烈案名整治，君不見建業(yè)海馬九如園已橫空出世？
目測福晟這個(gè)推廣名堅(jiān)持不到開盤。
福晟的入鄭之路算閩系里面算是順利的了，縱觀外來者，選擇區(qū)域開發(fā)商合作是第一選擇，依靠合作先掙錢站穩(wěn)腳步，然后再依靠資源尋尋漸進(jìn)獨(dú)自拿地開發(fā)，這個(gè)步驟，福晟走的很穩(wěn)也很正確。
福晟·九州府是福晟集團(tuán)在鄭州繼洞林湖南山府后開發(fā)的又已TOP府系之一。項(xiàng)目位于中央大道與楊金路交匯處，項(xiàng)目總占地面積為420畝，分為五個(gè)地塊開發(fā)，一期規(guī)劃總用地面積約68畝，總建筑面積約16萬方，容積率2.49。項(xiàng)目規(guī)劃11棟帶裝修小高層住宅。
福晟整體采用的是易被接受的剛改的新中式風(fēng)格，項(xiàng)目整體汲取新中式建筑精萃，采用王府院落的門第規(guī)劃儀制，項(xiàng)目整體園林景觀，采用一軸一環(huán)五進(jìn)六院的禮序規(guī)制，住宅三段式外立面設(shè)計(jì)也彰顯品質(zhì)。
戶型以98-125三房、140四房為主，定位剛改也符合現(xiàn)在楊金片區(qū)的大部分定位，因?yàn)闂罱鸬拈_發(fā)商發(fā)現(xiàn)這個(gè)區(qū)域純改善已經(jīng)不被接受，反而做剛改，依靠緊挨北龍湖的宣傳能忽悠很大一部分人咬咬牙上車
98三房是常見的市區(qū)89南向拼接的放大版，115算是個(gè)不純南北通透的邊戶，但是三開間朝陽的大面寬也是很舒服的，個(gè)人覺得最完美的莫過于125戶型，餐廳客廳南北純通透，兩邊窗戶打開，空氣對流的清爽！！而且戶型整體動(dòng)靜分離，公衛(wèi)干濕分離、南向一體化大陽臺(tái)，可以說所有的優(yōu)點(diǎn)都集中在一起，完美無缺。四房的戶型感覺福晟做的沒那么理想，首先入戶門后的無鞋柜玄關(guān)的布置，其次南向次臥需要從客廳進(jìn)去總感覺別扭，戶型的空間布置也不如125的完美。
楊金到底涼不涼一直是地產(chǎn)圈的流量話題，區(qū)域的頂級開發(fā)商堪比濱河，而且價(jià)位也和濱河差不多，但是目前楊金能吹得只有一個(gè)北龍湖后花園，君不見龍子湖、鴻園人家也在抱北龍湖呢，這兩年的地產(chǎn)形勢使人買房更加謹(jǐn)慎，所以，楊金的開發(fā)商日子不會(huì)好過。
謹(jǐn)慎 
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