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自接盤豫發(fā)豫園之后，金水投資集團(tuán)再度出手，拯救申泰中院印象，2024年1月29日，申泰集團(tuán)官方公眾號(hào)推送了名為“國資入股重塑中原印象”的海報(bào)，提到了資金保障，資源保障，工程保障，交付保障。

能不能重塑我不知道，反正中原印象的操盤就是一波高開低走。
2019年， 冰熊爆破時(shí)，大家對(duì)這個(gè)城改項(xiàng)目的期望值頗高，但后來規(guī)劃一出來，有點(diǎn)啥眼，這啥？總占地約155畝，規(guī)劃了6棟商品房、3棟安置房及數(shù)棟150米超高層建筑和100米平層公寓。整體水泥森林，密度過高，參測(cè)混雜，產(chǎn)品老舊，規(guī)劃毫無新意。說好的對(duì)標(biāo)正弘城呢，說好的經(jīng)三路新地標(biāo)呢？

素質(zhì)不咋滴，要價(jià)倒是不低，首開28000元一平震撼了大家，當(dāng)然購房者也不傻，不買賬，后來為了促銷改毛坯，大家還是不鳥，慢慢就拖死了。
說實(shí)話，金水投資集團(tuán)接手，除非把規(guī)劃全改了，不然還是難搞，當(dāng)然接盤價(jià)低有低價(jià)促銷空間那另說。
經(jīng)過萬科古翠隱秀的案例，大家可以看出，城中心高容積率城改項(xiàng)目的出路，只有高端改善一條路，只有這樣，才能保證房子和價(jià)格匹配，不然那么高的成本價(jià)，申泰卻規(guī)劃了大量的80-149平剛需小戶型，根本沒有舒適度可言，怎么賣？
現(xiàn)在就看金水投資集團(tuán)是靠一己之力硬救？還是搬一個(gè)外來的品牌房企重新調(diào)整？個(gè)人感覺，蓋出來的就不說了，沒蓋出來的趕集調(diào)整規(guī)劃。