一條經(jīng)三路,也是一部鄭州甚至河南財(cái)經(jīng)史,占據(jù)全省的資源高地,道路周邊區(qū)域內(nèi)臥虎藏龍,集聚省內(nèi)頂級行政資源和金融資源,省級行政單位、金融、保險(xiǎn)、證券遍布道路兩側(cè),屬于錢流和權(quán)流匯集之地,這樣的地方缺購買力嗎?這樣的地方缺人嗎?這樣的地方人群受中美貿(mào)易戰(zhàn)影響大嗎?受疫情影響大嗎?受GDP增速緩慢影響大嗎?我想都不是。
那為什么這附近的樓盤賣不動(dòng),表面看頂級資源需要頂級房產(chǎn)來配套,但實(shí)際上這是只知其表不知其里。作為中國內(nèi)陸中心城市的鄭州,支配這座城市發(fā)展的核心是城市的權(quán)力,城市發(fā)展受城市支配權(quán)力的意志驅(qū)動(dòng)和操縱,那么這種情況下國有經(jīng)濟(jì)一定是占比最高的,民營經(jīng)濟(jì)是很薄弱的,資源的流動(dòng)也是跟著權(quán)力意志在流動(dòng),那么擁有權(quán)利的人對這座城市發(fā)展、變遷當(dāng)然了如指掌,在城市的發(fā)展過程中,一路從經(jīng)三路搬到CBD、CBD搬到北龍湖,他們是先知先覺的。
推演到最后,這里的接盤者應(yīng)該還是由底層人民和民營經(jīng)濟(jì)下的人來支撐。