南龍湖被稱為“宜居教育城”也是說明了此地不缺學(xué)校，從小初高和大學(xué)都有，然而坤達(dá)江山筑項目的宣傳就是主打?qū)W校。
坤達(dá)江山筑是個大體量的樓盤，總占地3000畝，內(nèi)部規(guī)劃有商業(yè)、學(xué)校、公園等配套，安置房相鄰商業(yè)地塊。整個項目共分為15期開發(fā)，一期已經(jīng)售罄，明年交房，目前在賣的是二期，2023年交房，都是毛坯交付。二期共有160畝地，社區(qū)內(nèi)部是高層加洋房的設(shè)計，包括4棟高層，28棟洋房，容積率2.0，綠化率52%，產(chǎn)品定位是改善。高層戶型全是89平的小面積，均價在8100元/平米左右，兩梯四戶；洋房的最小面積是104平米的，得房率比較高，洋房均價九千多。
小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃的有六所社區(qū)配套幼兒園和六所學(xué)校，包括三所小學(xué)，兩所初中，一所高中，現(xiàn)在主要宣傳的就是與華東師大簽約了一所小學(xué)、一所初中、一所高中，買房就送一個學(xué)位，其余的都是公立小學(xué)參與劃片，目前小學(xué)已經(jīng)動工了，該項目24號要和華東師大附屬學(xué)校做一個大型的簽約儀式，置業(yè)顧問說是簽約過后25號就上調(diào)價格200元/平米；此外，該項目也是天然氣暖氣雙氣交付，說是會和業(yè)主簽暖氣協(xié)議，燒鍋爐供暖的話價格方面還是要注意；地鐵16號線目前還正在規(guī)劃中，短期是指望不上了。
個人觀點，雖然華東師大是名校，但坤達(dá)簽約之后教書的老師也是新鄭本地的，不可能從總校派過來，學(xué)校的教育不一定就會比其他學(xué)校好；而且社區(qū)內(nèi)部并不是真正意義上的人車分流，說是車都開進(jìn)負(fù)一層，但地上設(shè)置的也有非機動車棚，這么大的社區(qū)，安全問題值得注意。買房子學(xué)校很重要，但這并不是學(xué)區(qū)房，只是送一個學(xué)位，拋開華東師大的教育因素，位置、配套、居住舒適度也是需要考慮的。
