推薦 
- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
效果圖
效果圖
效果圖
效果圖
在線客服
官方微信
客戶端下載
普通會員退市，涼涼
普通會員唉，爛尾了
房產(chǎn)評論師藍(lán)光的危局。
舒馬赫是地球上開車最快的人，這位速度的寵兒在F！比賽中曾經(jīng)獲得過其次冠軍。
有人問舒馬赫：賽車最關(guān)鍵的技術(shù)是什么？
他說是：剎車。
開車最快的世界冠軍也是剎車技術(shù)運(yùn)用的最好的人。
一個朝陽行業(yè)，一定會迎來一個爆發(fā)式的增長，這一個階段往往是暴利與風(fēng)險共舞，也是黑馬頻出的時代，當(dāng)然黑馬也是頻繁出現(xiàn)問題，藍(lán)光就是其中一個。
藍(lán)光的股價從2020年初的七塊多，跌到了現(xiàn)在兩塊多，相當(dāng)于打了三折，也就是說你當(dāng)時買藍(lán)光的股票持有到現(xiàn)在已經(jīng)虧損70%，而且大概率還會繼續(xù)下跌。截止8月26日，藍(lán)光收盤價2.32，每股凈資產(chǎn)5.51，動態(tài)市盈率為3.14，看著很誘人，其實現(xiàn)在買也是坑啊！
資本市場往往反應(yīng)是最迅速的。
8月20日的時候，藍(lán)光連續(xù)發(fā)了幾條公告。
1、截止七月底，藍(lán)光發(fā)展的控股以及子公司對外擔(dān)保，占上市股東金資產(chǎn)的300%。
2、部分金融機(jī)構(gòu)對藍(lán)光發(fā)起訴訟。
3、藍(lán)光發(fā)展2.34億股被拍賣。
這幾年藍(lán)光跑的太快了，俗話說的好步子大了容易扯到蛋，當(dāng)年的順馳是如此，現(xiàn)在的華夏幸福、藍(lán)光、泰禾，福晟也都是如此。
對于我們普通的購房者，這些最近幾年竄出來的房企，而且排名大幅度提升的房企一定要小心。買這些房企的房子整天提心吊膽，一個搞不好爛尾或者延期交房，現(xiàn)在大開發(fā)商和小開發(fā)商一樣危險，所以買房之前不光要查好的，也要查不好的，多方比較。(展開全部)
房產(chǎn)評論師2020年3月，鄭州市塘鑫置業(yè)有限公司競得鄭政新鄭出（2020）3號、4號兩宗住宅用地，3號地32892萬元競得，溢價率18.35%，樓面價2400元/平米；4號地28647萬元競得，溢價率3.62%，樓面價2487元/平米。兩宗住宅用地規(guī)劃指標(biāo)基本相同，容積率不大于2.5，建筑密度不大于25%，建筑高度不高于65米，綠地率不小于30%。
鄭州市塘鑫置業(yè)有限公司由湖北楷焌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（占股51%）和北京龍強(qiáng)偉業(yè)投資管理有限公司（占股49%）共同出資成立。其中湖北楷焌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為藍(lán)光地產(chǎn)旗下子公司。
作為起家四川房企，藍(lán)光地產(chǎn)一度發(fā)展迅猛，從四川老大迅速成長為全國性房企；但是前段時間，藍(lán)光頻頻被爆出因債務(wù)危機(jī)或?qū)①u項目甚至“賣身”的消息，2020年房地產(chǎn)行業(yè)轟轟烈烈的“三道紅線”要求房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%、凈負(fù)債率大于100%、 現(xiàn)金短債比小于1倍，而很不幸藍(lán)光地產(chǎn)均踩線，可以理解藍(lán)光需要賣賣賣來保證自己活下去。斷臂求生的藍(lán)光為了不重蹈福晟、泰禾的覆轍，旗下迪康藥業(yè)賣了、嘉寶物業(yè)賣了，各省市不同區(qū)域項目均有賣給萬科、融創(chuàng)等房企的操作，雖然舍不得但是終于保障活了下來，后續(xù)藍(lán)光的發(fā)展會比較苦難
藍(lán)光進(jìn)駐鄭州外圍時間不算短了，最早是一頭扎進(jìn)新鄉(xiāng)平原新區(qū)，開發(fā)項目為藍(lán)光長島國際社區(qū)，投入不小，但房價連連跌，新密曲梁的藍(lán)光雍璟熙棠，以及南龍湖，走的是農(nóng)村包圍城市路線。
藍(lán)光雍錦香頌項目總占地約138畝，總建筑面積：29.7175㎡，容積率：2.49，綠地率：30.01%，U型圍合布局，規(guī)劃有20棟住宅(其中12棟高層+8棟6層洋房)+1棟幼兒園+2棟配套商業(yè)+1棟綜合用房；主力戶型是88-118㎡高層、110-126㎡洋房。戶型設(shè)計中規(guī)中矩，沒有什么亮點(diǎn)，多為市場常見的主力戶型，洋房110戶型為最佳選擇。
雍錦系的產(chǎn)品，一直以來都是藍(lán)光的Top級產(chǎn)品，代表著藍(lán)光的豪宅IP，宋代中式府邸概念下景觀布局頗有一番情調(diào)和水準(zhǔn)，但是為了利潤最大化藍(lán)光選擇了高低配而且戶型面積并不改善，頂多算個剛改而已；項目地理位置偏離龍湖核心區(qū)域，無地鐵輻射，生活教育醫(yī)療等配套設(shè)施匱乏，周邊競品集有孔雀城、坤達(dá)江山筑和建業(yè)天匯城等，幾個競爭項目的產(chǎn)品大同小異，區(qū)域的規(guī)劃和發(fā)展雖然有一定的可期待性，但是還是太遙遠(yuǎn)，地緣性客戶可以考慮。目前高層均價7300，洋房8200~(展開全部)
普通會員小心！