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上和琚在7月底交了一批房，市場反應(yīng)也不大。大家現(xiàn)在對這種問題樓盤再交付，也是提不起興趣。交付情況也比較一般，首先，精裝改為毛坯交付，業(yè)主有3種選擇：1、等永威緩過勁來精裝交付；2、等永威退精裝差價；3、抵等價的車位和儲藏間。
我感覺，但凡拎清一點都會選擇第三種，起碼能見到實物，前兩個都是虛無縹緲的存在。

雖說是毛坯交付，也遠(yuǎn)沒有達(dá)到過去永威的毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)，趕工痕跡明顯。工區(qū)倒是還可以，加上景觀示范區(qū)在兩年前已經(jīng)呈現(xiàn)落地，本次影響不大，看著還是很在線的。

總共交付的有100套左右，對于業(yè)主來說，交了總比爛著強，建業(yè)君鄰大院的業(yè)主應(yīng)該也是這樣想的，還有一個康橋諸子廬，順利的話年底可以交付。

剛交房這段時間，已經(jīng)有些二手房出來，不少掛牌價都在5萬以下，一樓帶院相對貴些，8萬左右。
售樓部現(xiàn)在也有房源在售，毛坯標(biāo)準(zhǔn)層5萬左右，樣板間也有出售的，315平二樓報價1900萬。最難整的是517平和610平的大平層，市場好的時候還可能有人出手，現(xiàn)在真是敬而遠(yuǎn)之，再加上永威現(xiàn)在的情況，估計去買未來天奕都比買這里的要多些。

短短幾年時間，變化還是很大的，如果當(dāng)初沒有自信擴(kuò)張，拿那些遠(yuǎn)郊項目，可能還活的很滋潤，但哪有如果，如果有的話，建業(yè)/恒大/碧桂園等等都要排著隊。。。