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北龍湖22號(hào)地，位于如意河西二街與如意西路西北，2018年9月14日，永威以單價(jià)1971萬/畝，樓面價(jià)19707元/㎡拿下。

定名永威上和琚，總占地約77畝，容積率1.5，車位配比1：2.6，整體規(guī)劃5-6層洋房，2T2戶，精裝修；

戶型區(qū)間185-288㎡少量370-500㎡戶型、預(yù)計(jì)售價(jià)5.3萬，總價(jià)980-1530萬。

起步面積185㎡三房設(shè)計(jì)兩開間朝南，客廳餐廳雙面采光；

209㎡四房三開間朝南，四個(gè)臥室分布在四角，沒有橫廳，戶型傳統(tǒng)；

223㎡四房?jī)砷_間朝南，餐廳東西向采光，南向連體超大陽臺(tái)；

225㎡四房南北雙向大陽臺(tái)，獨(dú)立家政間，整體短進(jìn)深、大開間，整體舒適性較強(qiáng)；

288㎡南向主臥、衛(wèi)生間及衣帽間空間很大，客餐一體東西向采光，南向、東向連體大陽臺(tái)，獨(dú)立家政間，整體舒適度最高。

永威上和琚戶型設(shè)計(jì)空間尺度很一般，但勝在功能性較強(qiáng)，大多戶型客廳餐廳空間感較強(qiáng)，且雙向采光，主臥套間空間均比較舒適，另外設(shè)有獨(dú)立家政間，少量帶有中西廚。

豪宅的戶型無法用傳統(tǒng)的眼光來看，既然永威這么設(shè)計(jì)，那么也許這就是終極置業(yè)購房者的思維吧。

因?yàn)樯虾驮旱娜セ芷谳^長(zhǎng)，上和琚和上和院必定會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，所以在產(chǎn)品定位上也做出了差異化的設(shè)計(jì)。

上和院整體是人居、極致、文化的規(guī)劃理念，走傳承與藏品、限量、手工、低調(diào)內(nèi)涵絕版的豪宅概念，客戶年齡偏大。

上和琚整體是年輕、時(shí)尚的理念，重點(diǎn)突出精裝修、智能科技與健康豪宅特色，走時(shí)尚、輕奢豪宅路線，客群偏年輕化。

永威目前所呈現(xiàn)的三個(gè)上和系產(chǎn)品，都是所在片區(qū)的TOP級(jí)。

上和琚能否再帶來驚艷？ 令人期待！