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康橋山海云圖位于高新區(qū)開元路與長椿路交匯處，交通配套周邊有雪松路、長椿路、開元路、西四環(huán)、西三環(huán)北沿線等主干道。交通還是很方便的，沿長椿路有地鐵1號線河南工業(yè)大學(xué)站?？傉嫉卮蟾?000余畝，實際可供開發(fā)約2500余畝，物業(yè)形態(tài)包含住宅、商業(yè)、公園、學(xué)校等等是一個大型的行業(yè)綜合體。該項目是前期由美景跟進，后來接觸了幾家開發(fā)商，最終選擇和康橋合作，一期叫康橋九溪天悅，占地125畝，容積率2.49，規(guī)劃11棟20-27層高層，均價13000元/平方米，二期叫康橋山海云圖。二期占地只有40畝，容積率2.99，建面7.9萬方，一共就5棟樓，1棟20層，1棟25層，3棟27層，總共784戶，目前一期已經(jīng)交房，二期售罄預(yù)計2024年7月交房。
目前在售三期占地面積約40畝，容積率2.7，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟20層高層產(chǎn)品，主推的是1#樓、6#樓，89平中間戶價格約10000元/平米左右，邊戶均價10700元/平米左右，這幾天康橋也是刷了一波存在感，康橋集團于9月29日上午與信達投資有限公司、信達地產(chǎn)股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，充分發(fā)揮信達投資，信達地產(chǎn)在存量資產(chǎn)盤活、房地產(chǎn)開發(fā)、不動產(chǎn)資源整合等領(lǐng)域的優(yōu)勢，而山海云圖項目康橋拉來了百瑞信托公司，是國家電力投資集團全資子公司，本土老大哥建業(yè)傍上了鐵建投，康橋找來了信托和資管公司，只能說希望最后能有雙贏局面，項目能夠繼續(xù)盤活，房子也能如期交付最好，再有山海云圖這個項目，已經(jīng)過了連霍北，而且康橋孤零零的一個盤，區(qū)域配套至少10年時間發(fā)展起步，而這個價格目前在4環(huán)內(nèi)挑挑揀揀還是能找到的，剛需不用急。