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市內(nèi)賣房子賣的是配套和資源，而郊區(qū)賣房就是在賣規(guī)劃和未來。南龍湖的房子雖然出了鄭州，交通、商業(yè)也不多，但是規(guī)劃的教育和商業(yè)用地倒是挺好的。

城南正榮府西側(cè)是大學(xué)南路，還有龍湖鎮(zhèn)西泰山景區(qū)，周邊規(guī)劃的有172畝的千古情古街，但是現(xiàn)在還沒建，周邊有兩個(gè)小學(xué)和一個(gè)中學(xué)，包括公立大學(xué)南路第一小學(xué)（千古情小學(xué)）和私立北京外國語學(xué)校，中學(xué)是龍湖一中，據(jù)置業(yè)顧問說，業(yè)主拿著購房合同去上北京外國語小學(xué)時(shí)，可減免部分學(xué)費(fèi)。項(xiàng)目本身規(guī)劃的有商業(yè)街，簽約了丹尼斯全日鮮的商業(yè)。

項(xiàng)目總占地300多畝，共分為三期開發(fā)，一期項(xiàng)目已經(jīng)售罄，預(yù)計(jì)下個(gè)月交房，二期項(xiàng)目明年的11月份交房，三期項(xiàng)目還不確定，沒有開始建。目前在賣的是項(xiàng)目二期，是高層加洋房的設(shè)計(jì)，其中高層1、3、6號(hào)樓是毛坯，2、5、7、9號(hào)樓是精裝修，現(xiàn)在已經(jīng)在售的是7棟高層，還剩5棟沒有開賣，毛坯均價(jià)7500元/平米，精裝均價(jià)8500元/平米，洋房均價(jià)13000元左右，也有便宜的9000多；

現(xiàn)在高層主推6號(hào)樓，總高34層，兩梯四戶，在售面積有82平、92平和115平戶型，洋房主推28號(hào)樓，一共七層，一梯兩戶的設(shè)計(jì)；車位目前還沒開始賣，釋放價(jià)格7萬元左右。