遠(yuǎn)洋地產(chǎn)——中國地產(chǎn)30強(qiáng)，在鄭州開發(fā)的有遠(yuǎn)洋風(fēng)景、遠(yuǎn)洋萬和四季以及遠(yuǎn)洋中能榮府項目，大多數(shù)都是合作開發(fā)項目，遠(yuǎn)洋萬和四季位于瓊花路與文通路交叉口向西200米；占地19.1畝，建面3.1萬方，容積率2.5，2棟18層小高層，2T2戶，精裝，130㎡、143㎡ 四室； 2棟7層疊拼，毛坯，分為上疊、中疊、下疊、平層，185-216㎡改善項目。
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周邊臨近濕地公園和方特，在周邊也不缺乏大牌房企，碧桂園的中央公園、金科的博翠小鎮(zhèn)、永威的上和郡等品質(zhì)大盤。
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但從限購令出來后，片區(qū)也失去了以往的熱度，周邊紛紛開始了降價潮，金科兩個兩個項目率先降價，名門紫園也曾打出9xxx的房源，這幾乎未能緩解周邊市場情況。
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過年后，市場稍微緩解些，但也幾乎都是少量出貨，唯一快銷的也就普羅理想國、碧桂園中央公園還去化的不錯，金科博翠小鎮(zhèn)更是難受。
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遠(yuǎn)洋萬和四季高層11500元/㎡；別墅：下疊25000元/㎡，中疊，上疊，平墅均價20000元/m2，競品價格，名門紫園：小高層11000-12000元/㎡；洋房14000-15000元/㎡；價格對比周邊項目沒什么大的驚喜。
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高層143m2四室兩廳兩衛(wèi)戶型方正，三開間朝南，進(jìn)門玄關(guān)設(shè)計；衛(wèi)生間干濕分離不足：
客臥門對餐廳/客廳，私密性弱；
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182m2三室兩廳三衛(wèi)戶型方正，三開間朝南；衛(wèi)生間干濕分離，一梯一戶私密性強(qiáng)，送南北雙露臺；不足：過道狹長，造成空間浪費，大門正對客廳，無玄關(guān)設(shè)計，私密性不強(qiáng)；
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但整個綠博幾乎是目前鄭州改善客戶選擇的一個大趨勢，未來區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的鄭大三附院、河南省中醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院等三甲醫(yī)院，及重點中學(xué)楓楊外國語、省實驗小學(xué)、伯利恒外語學(xué)校。規(guī)劃地鐵8號線/19號線、輕軌等。
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生活配套及生活環(huán)境還是一個不錯的選擇，外加上周邊全是高端改善產(chǎn)品，居住區(qū)域相對比較純粹。
