遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在鄭州落地的項(xiàng)目只有兩個(gè)。
南龍湖的遠(yuǎn)洋風(fēng)景，綠博的遠(yuǎn)洋萬和四季。
北區(qū)老鴉陳的整體改造應(yīng)該也是遠(yuǎn)洋集團(tuán)來做，不再贅述。
遠(yuǎn)洋風(fēng)景依靠著精裝修與低價(jià)首次開盤成果頗豐，一時(shí)火熱；合作項(xiàng)目事兒是公認(rèn)的多，開盤后項(xiàng)目?jī)?nèi)部也進(jìn)行了人事大變動(dòng)，目前調(diào)整接近尾聲。
遠(yuǎn)洋萬和四季在產(chǎn)品發(fā)布會(huì)后基本沒了聲音，19年入市應(yīng)該問題不大。
萬和四季在綠博的位置屬于上乘，畢竟名門資源耕耘數(shù)年，基本坐享其成。
項(xiàng)目19畝地，容積率2.5，綠化率35%，規(guī)劃4棟樓，200戶。
2棟18層小高層，2T2戶，精裝，130㎡/143㎡ 四室；
2棟7層疊拼，毛坯，分為上疊、中疊、下疊、平層，185-216㎡。
從產(chǎn)品來看，妥妥的純改善社區(qū)。
但高層建標(biāo)與精裝標(biāo)準(zhǔn)很一般，1-2層真石漆，3層以上真石漆+涂料，唯一的亮點(diǎn)可能也就是中央空調(diào)；
疊拼也為了更多溢價(jià)而做到了7層，夾雜的一層平層讓本身就不純粹的6層疊墅更加不倫不類。
其實(shí)遠(yuǎn)洋在北京做的還是很不錯(cuò)的，口碑也很好。
但入鄭之路有些過度依賴與本土企業(yè)合作，從中肯定有很多掣肘，綠博萬和四季項(xiàng)目基本已經(jīng)定型了，希望能給老鴉陳帶來好的變化吧。
