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正商蘭亭華府，鄭新快速路與祥云路交會(huì)處東南角。

昨天晚上在路邊吃東西，和街邊賣(mài)煎餅果子的小販聊了聊，小販一臉懊悔，2019年那時(shí)候在高新區(qū)鄭大附近賣(mài)煎餅果子，現(xiàn)在搬到這邊了，生意一落千丈，房子還買(mǎi)到了正商蘭亭華府，想搬回去都太難了。

我說(shuō)：大哥，眼光不錯(cuò)啊，正商蘭亭華府可是地王啊，現(xiàn)在也是住在地王窩里了。

大哥靦腆一笑！

正商蘭亭華府是正商最巔峰時(shí)候，一舉拿下三宗南龍湖地王，現(xiàn)在也算是正商最后的倔強(qiáng)?？纯磁赃叺慕鸬仨?xiàng)目就知道，多難賣(mài)！金地最早開(kāi)盤(pán)價(jià)格是8000元左右，一路降到6500元，之后5300元起步，現(xiàn)在則是4800起步，難得要死！

現(xiàn)在的蘭亭華府準(zhǔn)現(xiàn)房清盤(pán)特惠，127平方米的洋房是76XX起步，這可是洋房，不是高層啊，高層則是65XX起步，只要一萬(wàn)塊錢(qián)就能網(wǎng)簽剩余全部貸款，而且還免費(fèi)送一個(gè)車(chē)位，項(xiàng)目二期自建12所品質(zhì)幼兒園，祥和路一小/龍湖四中/新鄭外國(guó)語(yǔ)高級(jí)中學(xué)（即將開(kāi)建）15年學(xué)區(qū)就在家門(mén)口。

那么這樣的房子到底能不能買(mǎi)？

第一能不能買(mǎi)？因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目是轉(zhuǎn)現(xiàn)房，要到今年年底才正式交房！宣傳的是正商多策并舉踐行，截至目前，正商集團(tuán)2022年已按期交付房屋26214套，且所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)延期交房或爛尾情況，沒(méi)有發(fā)生過(guò)貸款逾期及欠息不還等問(wèn)題，這一點(diǎn)正商做的還是挺不錯(cuò)的。

第二樓面價(jià)差不多七千左右，現(xiàn)在只賣(mài)六千五，明顯是賠本賺吆喝，這樣的項(xiàng)目不賺錢(qián)甚至是虧錢(qián)的，品質(zhì)都不用多想了。