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名門樾府，北三環(huán)與九如路交匯處。

之前我寫過名門樾府，引用了《桃花扇》里面的一句詩：俺曾見，金陵玉樹鶯聲曉，秦淮水榭花開早，誰知道容易冰消!眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。這青苔碧瓦堆，俺曾睡過風(fēng)流覺，把五十年興亡看飽。那烏衣巷，不姓王；莫愁湖，鬼夜哭；鳳凰臺，棲梟鳥！殘山夢最真，舊境丟難掉。

這塊地應(yīng)該是名門最值錢的一宗土地，它位于北三環(huán)路南、九如路西，占地面積約合63畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，1<容積率＜1.5，出讓年限為70年，限高18米，最終以10.8億倍名門競得，單價1714.97萬元/畝，樓面價17150元/平方米，規(guī)劃的是200多戶，戶型面積從180-310平方米。

當(dāng)時對外宣傳的是對外宣傳小戶型均價大概是45000元/平方米，大戶型的均價是53000元/平方米，實際上2019年上旬選房按揭43000元/平方米，按揭37000-39000元/平方米不等（僅供參考）。

當(dāng)時歌舞人不回，化為今日西陵灰。

之前這個項目和多家開發(fā)商傳出過緋聞，比如朗詩地產(chǎn)、康橋地產(chǎn)等等，現(xiàn)在終于等到了真正的白衣武士——正商，正商上一次當(dāng)白衣武士還是在南龍湖，這一次選擇了北龍湖！

正商在北龍湖有5個樓盤，做的最好的是禎瑞上境，其他偏“剛需”一些，正商還是有一定優(yōu)勢的，正商的老客戶多，畢竟賣過五個樓盤，再有就是現(xiàn)在北龍湖競爭沒有沒有像之前那么激烈！

最好的祝福送給正商，加油！