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碧源最近騷操作頻繁，為了賣房也是不擇手段。
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一個(gè)是北龍湖的碧源榮府。
160平和190平的大平層，全款5年超長(zhǎng)分期（免息），不影響2年后交房，均價(jià)4萬(wàn)4一平（含1萬(wàn)2精裝）
碧源榮府賣了也好長(zhǎng)時(shí)間了，賣的不算好，占了碧源好多資金。

一個(gè)是碧源月湖公寓。

推出公寓13號(hào)樓，位于中海濱湖世家東邊，后期有文化路7號(hào)線地鐵口，全款5600一平，40-60平左右毛坯房，帶天然氣，2022年底交付，一套才25萬(wàn)左右，按道理這片公寓至少賣個(gè)8000多，17年時(shí)公寓賣到過(guò)11000。
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地段都不錯(cuò)，價(jià)格也很便宜，但都要求全款，不讓貸款。

一方面說(shuō)明碧源很缺錢，像這公寓價(jià)格，能不能保本都不一定了，低價(jià)甩賣，開發(fā)商是有多缺錢。
另一方面這確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的抄底機(jī)會(huì)，就是風(fēng)險(xiǎn)比較大。

碧源內(nèi)購(gòu)慣了，16年那會(huì)住宅內(nèi)購(gòu)也就五六千，很多人不太敢買，結(jié)果后來(lái)行情起來(lái)，碧源也把月湖廣場(chǎng)給弄成了，打了很多人的臉。

但此一時(shí)彼一時(shí)，房住不炒大政方針下，大環(huán)境一直很緊，小開發(fā)商的資金鏈崩的很緊，這么便宜的內(nèi)購(gòu)，開發(fā)商是否能持續(xù)?
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總之，內(nèi)購(gòu)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。(展開全部)

北龍湖關(guān)門倒計(jì)時(shí)，只剩11塊住宅地（南岸）。
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今天，建業(yè)拿下了（2018）24號(hào)地，1年之前，碧源拿下了（2017）23號(hào)地。
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建業(yè)這塊地只有49畝，容積率1.7，成交地價(jià)13.2億元，樓面價(jià)23495元/㎡，綜合房?jī)r(jià)29850元/㎡。
而碧源這塊地只有46畝，容積率1.5，成交地價(jià)11.25億元，樓面價(jià)24143元/㎡，綜合房?jī)r(jià)32000元/㎡。
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一年時(shí)間，北龍湖的地價(jià)房?jī)r(jià)，奇穩(wěn)無(wú)比，還有點(diǎn)萎縮。在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，剩下的11塊地會(huì)花歸誰(shuí)家？會(huì)不會(huì)被爭(zhēng)搶，讓平靜的北龍湖面泛起波瀾？
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起碼入市一年的碧源榮府，不是很好，在對(duì)頂豪客戶的爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，稍落下風(fēng)。
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榮府一共是規(guī)劃了9棟洋房，全部是大平層產(chǎn)品，面積區(qū)間從165-228㎡，在之前的內(nèi)購(gòu)中，售樓部?jī)r(jià)位4.7萬(wàn)每平左右，其中精裝價(jià)值1.2萬(wàn)。
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個(gè)人認(rèn)為，榮府是北龍湖最無(wú)特色，最有特色的一個(gè)項(xiàng)目。
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無(wú)特色在于，它雜糅了很多市面其他項(xiàng)目已有的賣點(diǎn)，比如綠地的百年宅，比如金茂府的三恒系統(tǒng)，比如千篇一律的裝修標(biāo)準(zhǔn)。
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有特色在于，它幾乎在每個(gè)部分都做得和別人不一樣，戶型設(shè)計(jì)，它會(huì)做出少見的雙廳設(shè)計(jì)，電梯，它會(huì)做出觀光電梯，配套，它會(huì)做出地下會(huì)所和一個(gè)健康服務(wù)中心。
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相對(duì)于中建、碧桂園豫府、正商等流水線式生產(chǎn)豪宅，個(gè)人感覺(jué)碧源在努力做出不一樣的東西，希望如碧源月湖的洋房一樣，能讓人刮目相看吧。(展開全部)

無(wú)內(nèi)購(gòu)不北龍湖，無(wú)內(nèi)購(gòu)不碧源。

“人生就像一場(chǎng)戲，沒(méi)有彩排，每天都是現(xiàn)場(chǎng)直播”對(duì)于碧源來(lái)說(shuō)后面應(yīng)該加上一句話其實(shí)我是一個(gè)演員。

內(nèi)購(gòu)小王子碧源剛剛在酒店做完榮府發(fā)布會(huì)，其實(shí)我只記住了一句話“成為全國(guó)同類產(chǎn)品標(biāo)桿”，這句話真的不只是說(shuō)說(shuō)而已，第二天一場(chǎng)小范圍的內(nèi)購(gòu)開始了，碧源絕對(duì)是北龍湖影帝。

定房先交200萬(wàn)，標(biāo)準(zhǔn)層4.5萬(wàn)，一次性4.1萬(wàn)，一次性需要綁定兩車位，車位35萬(wàn)一個(gè)，另外還有“成為全國(guó)同類產(chǎn)品標(biāo)桿”的1.2萬(wàn)一方的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。

碧源榮府的精裝修標(biāo)準(zhǔn)承諾工程造價(jià)不低于1.2萬(wàn)，電梯采用蒂森、入戶門采用意大利豪華裝甲門系統(tǒng)門鎖（指紋、密碼、報(bào)警系統(tǒng)）、室內(nèi)門采用戶內(nèi)門超靜音門鎖、裝修標(biāo)準(zhǔn)均采用德國(guó)進(jìn)口米勒全系產(chǎn)品，包括壁柜、廚具、冰箱等等、衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴、智能馬桶、品牌水龍頭、花灑、家具家電采用三星曲屏電視、智能電動(dòng)窗簾。

至于你能不能買到，到售樓部看看吧！(展開全部)

碧源榮府，如意東路東、如意河?xùn)|四街北 。

2017年12月27日，碧源新城置業(yè)有限公司以總價(jià)11.25億元，競(jìng)綜合房?jī)r(jià)31922元/平方米拿下23號(hào)地塊。

23號(hào)地塊位于如意東路東、如意河?xùn)|四街北，總面積為31064.84平方米，約合46.597畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為>1，<1.5，出讓年限為70年，起始價(jià)75000萬(wàn)元，熔斷價(jià)112500萬(wàn)元，(區(qū)位) 條件限高18米，最高土地單價(jià)為2414.31萬(wàn)/畝，綜合房?jī)r(jià)最高限價(jià)32000萬(wàn)元。

根據(jù)規(guī)劃圖顯示，一共是規(guī)劃了9棟洋房，全部是大平層產(chǎn)品，面積區(qū)間從165-228㎡，碧源也是劍走偏鋒，打了一個(gè)差異化競(jìng)爭(zhēng)，其一是全部是大平層產(chǎn)品，其二是產(chǎn)品面積區(qū)間小165-228㎡，這個(gè)面積區(qū)間和正商瓏水上鏡是一樣的，可以很好的控制總價(jià)。

碧源也是當(dāng)之無(wú)愧的內(nèi)購(gòu)小王子，誰(shuí)叫和惠濟(jì)區(qū)zf的關(guān)系硬呢，這個(gè)沒(méi)辦法，中海現(xiàn)在拿碧源的地，現(xiàn)在還沒(méi)有動(dòng)靜呢，這關(guān)系不得不說(shuō)確實(shí)很硬。關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目說(shuō)說(shuō)優(yōu)勢(shì)，戶型做的真不錯(cuò)，另外對(duì)于碧源有一點(diǎn)點(diǎn)小期待；缺點(diǎn)也非常明顯，地塊比其他項(xiàng)目小了一圈，著實(shí)施展不開大面積的景觀。(展開全部)