作為1991年經(jīng)國務(wù)院批準為國家級高新區(qū)近幾年來的發(fā)展不溫不火,樓市一直是洼區(qū),倒是憑借優(yōu)質(zhì)的學區(qū)資源和全市最高的綠化率在16-17年鄭州樓市的狂暴下一路飆升,高新老城的價格基本穩(wěn)定在14000-15000左右,近兩年來高新區(qū)zf一直打造雙湖科技新城,力爭在高新區(qū)的老區(qū)外,建立一個新的科技新城,所以地產(chǎn)商們聞風而動,雙湖科技新城成為了高新區(qū)一角逐戰(zhàn)場。
央企華潤入住高新區(qū)第一個項目華潤悅景灣位于紅梅街南、紅松路西,占地面積約42畝,容積率為3.0,主要享受的配套為雙湖科技城的配套。
華潤悅景灣面世前某公眾號吹噓讓高新區(qū)房價重回2016之前,所謂吹得越高,摔得越疼,華潤開盤后因為降價問題開始進行業(yè)主維權(quán),雖然最近鄭州市降價成為趨勢,特別是四環(huán)外的項目,但這次華潤還有霸王條款、36頁補充免責協(xié)議等,央企也在高新區(qū)跌了腳。
再來說樓盤本身,3的容積率都做成高層可見華潤還是有良心的,戶型一直都不是華潤的強項,市場戶型搬來照用就是了,本身遠郊樓盤,因為貼上央企華潤的標志讓人想入非非,但市場終究是市場,誰也逃不掉??紤]此片區(qū)域的業(yè)主要想好未來的配套和雙湖科技新城的落地時間,順便對比下附近的中海等品牌。