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錦榮廣場的東塔樓交付了，作為港區(qū)少有的商業(yè)綜合體，錦榮廣場的交付可謂舉步維艱，難到啥程度？這個項目是分樓棟交房的，之前交付是西塔，現(xiàn)在是東塔，至于公寓、酒店、商鋪啥時交付就不知道了，開發(fā)商一而再再而三的延期交房，應該拖了有兩年了，關鍵給業(yè)主的違約金還不多，一個月就幾百塊。

港區(qū)寫字樓本來就少，品味也不高，瘸子里面挑將軍，錦榮廣場的這兩棟寫字樓在港區(qū)算不錯了，玻璃幕墻外立面熠熠生輝，內(nèi)部大堂、電梯廳都還不錯。不過，港區(qū)的好多企業(yè)要么有自建的辦公園區(qū)，比如富士康、比亞迪，要么有便宜的產(chǎn)業(yè)園可選，比如興港匯金國際，美銘科技園等等，幾百平的獨棟辦公，不比寫字間舒服？

錦榮廣場的優(yōu)勢在于位置和綜合性。

一是地段屬于北港核心區(qū)，周邊又航空港區(qū)商務局、國土局、公安局、檢察院、法院等zf機關單位；路對面是中國移動、中國聯(lián)通、郵儲銀行，還挨著地鐵2號線蘭河公園站。

二是業(yè)態(tài)集合，雖然港區(qū)限高了，但錦榮廣場還是把寫字樓，商業(yè)、酒店、公寓等業(yè)態(tài)都集中在一起，隱隱有港區(qū)商圈核心的意思。

錦榮廣場后續(xù)還有云PARK、云WORLD、云TOWN三個純商業(yè)商務地塊，規(guī)模與錦榮廣場差不多，但這么多的商業(yè)，鄭州市區(qū)都難以消化，更別提港區(qū)了。現(xiàn)在都沒錢，港區(qū)發(fā)展放緩，開發(fā)商豫發(fā)也眼看快不行了， 這么多的后續(xù)商業(yè)還怎么開發(fā)？