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豫發(fā)錦榮廣場樓棟圖
鳥瞰圖
效果圖.
效果圖
豫發(fā)錦榮廣場具體開盤時間待定,規(guī)劃有建面約36-43平SOHO和LOFT房源,目前處于前期咨詢中,詳情咨詢售樓處。
豫發(fā)錦榮廣場后期項目規(guī)劃有建面約36-43㎡的商住房源推出。目前處于前期咨詢階段，推出時間待定，具體詳情請以售樓部為準。
豫發(fā)錦榮廣場在售平層公寓，主推房源建面37㎡，成交價8000-8500元/㎡（毛坯）。西塔loft公寓（暫停銷售），具體...
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房產(chǎn)評論師錦榮廣場的東塔樓交付了，作為港區(qū)少有的商業(yè)綜合體，錦榮廣場的交付可謂舉步維艱，難到啥程度？這個項目是分樓棟交房的，之前交付是西塔，現(xiàn)在是東塔，至于公寓、酒店、商鋪啥時交付就不知道了，開發(fā)商一而再再而三的延期交房，應該拖了有兩年了，關鍵給業(yè)主的違約金還不多，一個月就幾百塊。
港區(qū)寫字樓本來就少，品味也不高，瘸子里面挑將軍，錦榮廣場的這兩棟寫字樓在港區(qū)算不錯了，玻璃幕墻外立面熠熠生輝，內(nèi)部大堂、電梯廳都還不錯。不過，港區(qū)的好多企業(yè)要么有自建的辦公園區(qū)，比如富士康、比亞迪，要么有便宜的產(chǎn)業(yè)園可選，比如興港匯金國際，美銘科技園等等，幾百平的獨棟辦公，不比寫字間舒服？
錦榮廣場的優(yōu)勢在于位置和綜合性。
一是地段屬于北港核心區(qū)，周邊又航空港區(qū)商務局、國土局、公安局、檢察院、法院等zf機關單位；路對面是中國移動、中國聯(lián)通、郵儲銀行，還挨著地鐵2號線蘭河公園站。
二是業(yè)態(tài)集合，雖然港區(qū)限高了，但錦榮廣場還是把寫字樓，商業(yè)、酒店、公寓等業(yè)態(tài)都集中在一起，隱隱有港區(qū)商圈核心的意思。
錦榮廣場后續(xù)還有云PARK、云WORLD、云TOWN三個純商業(yè)商務地塊，規(guī)模與錦榮廣場差不多，但這么多的商業(yè)，鄭州市區(qū)都難以消化，更別提港區(qū)了?，F(xiàn)在都沒錢，港區(qū)發(fā)展放緩，開發(fā)商豫發(fā)也眼看快不行了， 這么多的后續(xù)商業(yè)還怎么開發(fā)？(展開全部)
房產(chǎn)評論師臨近新年，航空港區(qū)的豫發(fā)錦榮廣場迎來了3號樓交付，雖然屬于延期（原來宣傳的是2020年底交付），但終歸是交付了，對于資金鏈極度緊張的豫發(fā)來說，相當不易，躁動的業(yè)主也能平靜下了。
豫發(fā)今年的保交房的任務完成的還不錯，新密的藍山公館，蘭考的豫發(fā)學府，不論品質(zhì)如何，起碼都磕磕絆絆的交付了。當然，港區(qū)作為大本營，交房更應該上上心，白鷺源春曉那幾期還望豫發(fā)抓緊了，那個業(yè)主數(shù)量才是大頭，身邊好多買了的朋友，都望眼欲穿了。
回到錦榮廣場，作為港區(qū)少有的商業(yè)商務中心，其中寫字樓5.9萬平米、公寓5萬平米、商業(yè)2.65萬平米、酒店1.09萬平米，整體形象基本成型，從地鐵2號線蘭河公園站出來就是寫字樓的外廣場，遠遠的看過去還是挺像那么回事的，但就是入口不太明顯，如果能對著雍州路就好了。
目前3棟寫字樓主體結(jié)構(gòu)封頂，外立面成型，據(jù)悉6號樓已有企業(yè)入駐辦公，1號樓的希爾頓歡朋酒店正在裝修。個人還是不希望錦榮廣場爛尾的，畢竟港區(qū)發(fā)展不易，大部分是住宅，能有個像樣的商業(yè)中心也能給咱大鄭州長臉不是？
錦榮廣場目前在售的主要是公寓尾盤和寫字樓（是的，別看現(xiàn)房了，依然還是有剩的，商辦產(chǎn)品真的難），優(yōu)勢主要是地鐵口，有商業(yè)配套，還是配置了暖氣、燃氣“雙氣”的居住型公寓，寫字樓主力戶型是50平、110平的，面對的是小型辦公客群。
像之前巔峰的話，Loft均價10000元/一平，,soho均價9000元/一平,寫字樓9000元/平，現(xiàn)在的話港區(qū)6000多，7000多的公寓一大把，就這都賣不動。
當然，不管多便宜，現(xiàn)房多好看，個人還是不建議買港區(qū)的任何投資型資產(chǎn)，這不是投資回報率多少的問題，而是沒有需求，沒有接盤俠的問題。(展開全部)
普通會員延期交房，電商，首付分期，無證銷售全占了
普通會員豫發(fā)的產(chǎn)品就是驢糞蛋子表面光，錦榮廣場就是典型，2020年7月31日
截止目前沒交房 真不知道我大商丘永城會出現(xiàn)王建樹這樣敗類坑害老鄉(xiāng)不交房
普通會員豫發(fā)的產(chǎn)品就是驢糞蛋子表面光，國園就是典型，為啥交房兩年了，在整個北港入住率最低，因為戶型設計太廢品了，整個細節(jié)別說跟永威比了，旁邊的萬科和正弘都可以碾壓。除了小區(qū)的園林，其他的一無是處。戶型上，設計個一米2寬的露臺，屋內(nèi)還沒有陽臺，連晾衣服都沒地方。一到下雨天，露臺就成游泳池了，還跟隔壁的露臺連著，也不讓做隔斷，孩子危險不說，通過露臺都可以隨便爬到鄰居家。物業(yè)美其名曰，為了樓體好看！那業(yè)主就可以隨便犧牲了？我敢確定，如果豫發(fā)在港區(qū)沒了后續(xù)地塊，沒了在售樓盤，這國園一定荒廢。因為再也沒必要裝好看了！