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現(xiàn)在改名啦！??！
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叫做

金科博翠書(shū)院小鎮(zhèn)，這個(gè)名字綠不綠？
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先說(shuō)博翠系：“博采眾家之長(zhǎng)，匯聚萬(wàn)物之翠”
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2017年，金科產(chǎn)品逐步向中高端改善型產(chǎn)品偏移，三大產(chǎn)品系橫空出世，頂豪傳世系列-瓊?cè)A系、高端優(yōu)雅系列-博翠系、城市精華系列-集美系。而劍指城市改善的博翠系更是其中翹楚，金科內(nèi)部對(duì)博翠系的定位是專(zhuān)為城市中高端客群量身打造的現(xiàn)代改善大盤(pán)。
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博翠系運(yùn)用新亞洲風(fēng)格，將中國(guó)傳統(tǒng)建筑精粹與現(xiàn)代美學(xué)融為一體，重新定義了“有格調(diào)的城市中堅(jiān)階層生活”。要求自然也高，有三點(diǎn)要求：

1、業(yè)態(tài)要求：業(yè)態(tài)必須是洋房及以上業(yè)態(tài)，建筑風(fēng)格僅限“新中式“”新亞洲“兩種。
2、環(huán)境要求：要求周邊必須“離塵不離城“，要住在自然風(fēng)光里，但不能離城市太遠(yuǎn)。
3、產(chǎn)品要求：人性化精裝推行至極致：重物掛鉤、便攜式換鞋凳、廚房沖洗槽伸縮水龍頭、感應(yīng)LED燈帶、人性化滴水巖、兒童防火門(mén)、日本專(zhuān)利鉸鏈等，將先進(jìn)AI科技應(yīng)用于智慧家居系統(tǒng)。
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回到這個(gè)項(xiàng)目：

位于廣惠街與瓊花路交叉口，由金科地產(chǎn)和中書(shū)控股聯(lián)合打造。

項(xiàng)目總建筑面積約55萬(wàn)方，包含書(shū)院小鎮(zhèn)住區(qū)、泰迪城主題商城、COART藝蓮小鎮(zhèn)、二十四節(jié)氣公園等。

目前開(kāi)發(fā)為一期地塊，低于2.5容積率，由6棟洋房+5棟高層構(gòu)成，其中1-7棟為多層，6、8F；8-12棟為高層，26、27F，一共774套房源。主力面積為140-180㎡洋房與120-140㎡高層。
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這個(gè)項(xiàng)目綜合素質(zhì)都蠻不錯(cuò)的，相對(duì)對(duì)雅居樂(lè)、融創(chuàng)來(lái)說(shuō)，擁有一個(gè)比較大的書(shū)院小鎮(zhèn)配套，是綠博板塊少有的集中商業(yè)，聽(tīng)說(shuō)泰迪城也建著呢。但如果采用高標(biāo)精裝的話(huà)，面對(duì)人家毛坯10000-11000的定價(jià)，他該怎么弄？
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但是中書(shū)的這個(gè)小鎮(zhèn)配套很大很虛，能否實(shí)際落地運(yùn)營(yíng)，也不好說(shuō)，起碼目前沒(méi)有成功案例，倒是有圈地之嫌。
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很有可能，到最后，住宅賣(mài)光了，周邊配套全沒(méi)聲了。