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拓豐祥和居項目最早2014年就開始內購，再到開發(fā)商破產出現停工，延期好多年，一號院終于交付了。

整體交付效果一般，但是對于爛尾多年，在zf保交樓的保障下才得以交付的項目來說，已經非常不錯了。

真石漆外立面，小區(qū)景觀綠化還不錯，但是室內裝修相對粗糙，地暖管道沒有鋪設入戶，增加業(yè)主的裝修成本。

拓豐祥和居的位置雖然不在濱河國際新城的核心，但優(yōu)勢很明顯，已經通車的地鐵3號線潮河站就在1號院門口，地鐵出行格外便利，臨近蝶湖公園，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

當然，硬傷也比較明顯，1號院和2號院中間有數條鐵路線經過，距離非常近，噪音影響很大。

目前主要在售1號院，因為產品規(guī)劃較早，所以部分戶型設計很落后，均價15000+元/平米，更何況貝殼上二手房掛牌價才12000元/平米左右。

順利交付雖然打消了曾經是爛尾樓的顧慮，但不管是產品還是價格，在濱河國際新城，都沒有優(yōu)勢，這么高的價格，在濱河國際新城有更好的選擇。