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聽說現在loft9000多 之前有人17000買的 好慘啊

美景不再美，芳華已不在！交付走廊大白墻，室內墻壁掉白粉，廁所地漏不漏水，墻磚破爛，地板空鼓！?。∷⑿铝俗畈钕戮€?。?！沒有最差，只有更差?。。?

什么意思，我買的時候均價17000一平，現在13000一平的loft,房子是降價了么？還是說我買貴了

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有暖氣嗎

美景，自2005年開始，相繼開發(fā)數十個項目，涵蓋住宅、公寓、文旅等各種類型。最早交付的美景鴻城，臨近世紀歡樂園、中州大道，現已發(fā)展成為一個成熟社區(qū)。
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而后在各個區(qū)域也是遍地開花，北區(qū)的美景美境、美景麟起城，東邊的美景東望，美景美地麟洲、美景芳鄰，文旅項目美景素心園。也算是本土企業(yè)中發(fā)展較為快速的一家房企，品牌及口碑也還算可以。
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美景在住宅及文旅產品中都取得了相繼不多的業(yè)績，這兩年的公寓產品也是緊跟步伐，萬科美景龍門、美景麟起城超小型公寓，入市就受到熱捧，而后的美景芳華曾趁著馮小剛導演的《芳華》影片來一次熱炒，由此看來，美女老板是一個有文藝情懷的女生。
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美景芳華號稱是美景芳鄰的升級版，預要打造經開自貿區(qū)的標志性樓盤。項目一共規(guī)劃7棟公寓（包含6棟loft，1棟平層）和2棟商業(yè)綜合體。美景芳華總占地面積有48.7畝，總建面12萬㎡，約1.5萬㎡商業(yè)。其中項目的LOFT層高5.09米，平層公寓層高3.5米。項目產品的建筑面積約為40-60㎡，容積率為2.98，建筑密度為28.13%，綠化率為30.02% ，車位：973（普通376，機械502，地上95）。
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項目屬于三環(huán)內，周邊配套比較完善，現有的商業(yè)、學校、醫(yī)院等都在生活舒適范圍內，但只可惜是個商業(yè)項目。整個項目采用精裝修交付，loft分為兩種設計，一種產品采用板樓的建筑設計，雙入戶戶型，板式建筑，5.09m層高，3.6-5.4m開間，8.7m進深，建筑面積約40~72 ㎡，獨立衛(wèi)生間；另外一種是挑空戶型，板式建筑，5.09m層高，3.6-5.4m開間，8.7m進深，建筑面積約40~52 ㎡；獨立廚衛(wèi)、戶戶朝陽。Loft相對平層產品優(yōu)勢更明顯些，買一層送一層，這也是很多客戶會選擇的原因；
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美景芳華的平層也不是傳統(tǒng)的平層產品，而是把產品做成了類似住宅里的躍層產品，把3.5米的層高給隔開了半層，但這樣的產品優(yōu)缺點很明顯，可以得一層半的空間，但就會失去標準的層高，增加居住的壓抑感。
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項目自身自帶的6600m2的大商業(yè)，也將是吃喝玩樂為一體成熟商業(yè)運載體，這會增加客戶居住的便利性，但吵雜感和交通擁堵也將伴隨而來。
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目前項目在售的平層公寓產品，均價在13000元/m2，首付1萬元，剩余首付分期至2020年9月份，就不說產品價格高低，就只說公寓產品，想要投資的客戶還是慎入。(展開全部)

不稀罕

美景芳華位于經開區(qū)經開第三大街南三環(huán)交會處西北角；
規(guī)劃上項目一共8棟樓，6棟為loft，層高5.09米，還有一棟商業(yè)和一棟平層公寓。
說到美景大家應該不陌生，美景可以說是鄭州房地產市場做小戶型的鼻祖呀，最早的項目在中州大道航海路的美景項目，當時全是小戶型呀，那時候正處在北京愛情故事熱播時候，當時佟麗婭和陳思誠是主演之一，因為劇情里面談到草根一族在城市奮斗買房子的艱辛，項目就借勢請了他們明星來做宣傳，當時電臺什么的每天都宣傳，搞得項目借著電視劇熱度火的一塌糊涂，也創(chuàng)造了當時開盤清盤的佳話；
這次這個項目叫芳華，呵呵，美景在做小戶型定位時候真的是針對目標群起名字呀，芳華，正好時的青春呀，都想起馮導的電影芳華了，項目主要是小戶型loft產品，帶裝修，但是在定位上不知是如何考慮的，面積是37-60㎡，這個面積段有點尷尬呀，畢竟是40年產權；投資總價比較高一些，項目均價在1.7萬元/㎡，定房交近6萬左右（看具體面積）定金，有首付分期（分1年半付清）政策；
大概算一下如果買37㎡的，大概首付在31萬左右，算算也是不小的一筆，做投資確實有點占資金了，畢竟是商業(yè)，居住成本還是較高的；
項目層高是5.09米，在loft產品里算高的了（一般的loft只有4.5米，這比一般高了59公分），物業(yè)是萬科物業(yè)，也算是項目的一個保障吧，萬科和美景合作過，對萬科的精裝應該也偷師學會了，所以它的精裝品質，還是有一定的可信度的，位置的話是不屬于經開核心區(qū)，但也算是三環(huán)吧；因為經開區(qū)的房源真的有限，所以看過的都知道在經開區(qū)三環(huán)內的房子，其實單價都挺高的，因為經開濱河新城的房價都飆到1.7萬元/㎡了，而且經開三環(huán)內的公寓產品數得上來的真的不多，其中位置相對較好的經開萬錦城也是1.7萬元/㎡了，沒辦法誰讓離東區(qū)近，所以大家且買且珍惜吧，但是對于投資型產品，在鄭州這個市場，大面積真的不占什么便宜；(展開全部)

房子太貴買不起，
買個公寓自住怎么樣？
求大神指點。
我現在就一個人在鄭州租房住，
父母老婆孩子在老家有別墅。
媽媽身體不好經常來省醫(yī)院復查，妹妹會陪著她來。
我想我有個房子自己住也方便，媽媽妹妹來了也有個地方。