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一向精明的中海此次湖濱世家首開單輪價格還是破有誠意的，高層成交均價13500-15000元/㎡；
洋房成交均價17000-18500元/㎡。對比周邊同為精裝的萬科紫臺15000，云城15000，中海不僅位置略好，價格也略低，再加上中海的名頭，95%的去化率也就不那么奇怪了。

中海湖濱世家項目位于惠濟(jì)區(qū)文化北路與大河路交匯處西南角（惠濟(jì)中央公園北鄰），項目總占地約63畝，共規(guī)劃13棟住宅，其中7棟高層（1-4#，6#，8#，10#），6棟洋房（7#，9#，11-13#）。
3.5的容積率高低配也是中海的“強項”，不過高層業(yè)主不必過多擔(dān)心，中海的布局，高層還是挺舒服的，倒是中間的洋房反而感覺被包圍的沒有隱私一樣，兩邊誰都能往下瞄一眼。之前中海的戶型沒有釋放，三少也就沒有過多研究，此次開盤，中海的戶型還是整體90分的，105的三房、120三房、140四房，定位也是剛改社區(qū)，推薦120的三房，無論是面積鍥合度還是戶型設(shè)計南北通透+雙陽臺+雙飄窗都算是極品戶型，唯一一點需要吐槽的就是140的洋房戶型，洋房140并沒有高層140的好，其中南側(cè)的客廳陽臺布置在了北側(cè)，難道指望北邊采光曬衣服？還是洋房大佬不用曬衣服？這個瑕疵不知道中海如何考慮的。

此次中海的開盤拿捏的很好，北區(qū)置業(yè)客戶確實可以好好考慮下這個樓盤，無外乎開盤基本清盤，都是秒選結(jié)束，惠濟(jì)的宜居之城定為，南側(cè)月湖公園和萬達(dá)商業(yè)配套，還有碧源經(jīng)營多年的區(qū)域深耕，這些都是加分項，缺點就是教育配套略顯蒼白，不過這個價位目前還是北區(qū)首屈一指，就看中海給的精裝修標(biāo)準(zhǔn)到底能有萬科的多少了？