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華潤置地琨瑜府位于金水西路附近，周邊有5號線，錦藝城商業(yè)。
華潤置地的公眾號也有華潤置地總裁李欣考察鄭州區(qū)域項目的新聞。李欣表示華潤置地將持續(xù)深耕鄭州，充分發(fā)揮華潤置地城市投資開發(fā)運營能力，為鄭州高質(zhì)量發(fā)展貢獻更大的力量。積極探索城市綜合服務運營新模式，推動鄭汴路片區(qū)綜合開發(fā)、CCD片區(qū)統(tǒng)籌及場館運營落地，助力鄭州加快國家中心城市建設(shè)。
在鄭州琨瑜府項目，李欣聽取了中原區(qū)區(qū)域發(fā)展及項目整體規(guī)劃匯報，對琨瑜府項目近期業(yè)績表現(xiàn)給予肯定，并指出，琨瑜府項目是收并購項目，經(jīng)過華潤置地提檔升級、品牌賦能，實現(xiàn)了價值輸出及高品質(zhì)呈現(xiàn)，鄭州公司要力爭將其打造成一流品質(zhì)明星項目。從中也可以看出這個項目的一些特點。
1*收并購項目。以前是叫風和朗庭，賣的一般，如今華潤開發(fā)這個項目，股份占比六成。華潤在鄭州大多都是自己拿地，華潤開發(fā)也會有很多關(guān)注。畢竟這個項目的區(qū)位還不錯。華潤琨瑜府距離5號線月季公園站不遠。鄭州地鐵5號線一共32地鐵站，環(huán)線運行。全線途徑中原區(qū)、金水區(qū)、經(jīng)開區(qū)、二七區(qū)等4個地區(qū)。5號線換乘站也比較多，途徑的醫(yī)院也比較多，包括鄭州人民醫(yī)院、省人民公園、兒童醫(yī)院、省骨科醫(yī)院、市第二人民醫(yī)院、市中心醫(yī)院。
缺點是周邊也有鐵路線，有一些噪音。
2*華潤。華潤也是央企，在鄭州推動推動鄭汴路片區(qū)綜合開發(fā)、CCD片區(qū)統(tǒng)籌及場館運營落地也是華潤以后的工作。鄭汴路附近有建材市場，ccd片區(qū)有奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動中心、現(xiàn)代傳媒中心，華潤如果能運營常西湖新區(qū)的場館也是好事，畢竟投資那么多的場館也要發(fā)揮作用。