教育港灣的月供補貼基本是停了，現(xiàn)在是5萬網簽，可以贈送車位。
目前主要在售6/14/15幾棟樓，整個二期還剩下中間和西側這幾棟樓，預估還有三分之一未售?，F(xiàn)在去售樓部隨便一算，都是2萬起步，優(yōu)惠完也得在1.9萬左右，說實話，真是不便宜。如果對上學沒有急切的需求，5.99容積率，毛坯交付，周邊無地鐵，還是有點不能接受。
二期單價差別還是很大的，最小的有90㎡，最大有140㎡，有兩梯六戶，還有兩梯四戶，有純北戶，也有南北通透，有距離高架近，還有距離學校近的。所以，如果你身邊可能會有朋友A是17000買的，朋友B是21000買的，很正常。
但在中國，教育就是天。雖然兩個學校已經招生，還沒有得到市場的檢驗，但確實離得近，下樓就是，省去很多接送的麻煩。尤其對于很多上班族來講，下班時間都會晚于孩子放學時間，只能讓家里老人接送，方便，離家近也是很重要的。
根據克爾瑞數據，整個一季度賣了8.62億，去年全年是14.4億，按照目前的節(jié)奏，上半年應該能超過去年。下半年也不會太差，最近這政策節(jié)奏不允許啊，3月份剛呈現(xiàn)一丟丟頹勢，二手房首付20%，帶押過戶，取消限購和限售，公積金額度提升接踵而至，政策市風向明顯。
美盛今年還真可能奪得本土房企總銷售額冠軍，單金水北這三個盤，殺傷力就令人驚嘆。四期還整出來75㎡兩房戶型，搶占150萬剛需市場，從150萬到金水印450萬被美盛吃個底掉。
最近一期二批次也交付了，據說是提前，還是很不錯的，尤其一期景觀交付呈現(xiàn)，進去之后，令人眼前一亮。門口中介門店開了好幾家，一家挨一家，這種房子在二手房市場確實吃得開。
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