萬科譽(yù)，商都路與普惠路交會(huì)處。
營銷中心：黃河南路與七里河北路交匯處（原蘭喬圣菲營銷中心）
這一塊地可以說是萬科除了鄭紡機(jī)地王之外，位置最好的一塊地，屬于鄭東新區(qū)高鐵站的腹地。今年六月底，鄭州萬科與鄭州百潤實(shí)業(yè)簽下福晟廣場(chǎng)的合作協(xié)議。該地塊位于鄭東新區(qū)，商都路南側(cè)、普惠路東側(cè)、萬通路北側(cè)，用地面積約1.8萬㎡（約27畝），容積率4.0，計(jì)算容積率建筑面積7.2萬平方米，萬科擁有該項(xiàng)目51%權(quán)益，需支付土地款1.65億元。
根據(jù)有限的資料顯示，此地塊萬科一共規(guī)劃三棟樓，其中有22㎡的裝修公寓，32㎡的裝修Loft，此項(xiàng)目推薦投資客戶關(guān)注一下，原因如下：
1、位置。萬科譽(yù)位于商都路與普惠路交會(huì)處，屬于高鐵東站的輻射區(qū)域，高鐵東站的寫字樓陸陸續(xù)續(xù)都在入駐雖然空置率依舊很高，但是也有非常龐大的住房需求，周邊的樓盤又少，所以說以后不愁租不出去。
2、雙地鐵。地鐵3號(hào)線和地鐵5號(hào)線環(huán)繞，北側(cè)商都路上有地鐵3號(hào)線經(jīng)過，東側(cè)心怡路上有地鐵5號(hào)線經(jīng)過，同時(shí)周邊也都是成熟社區(qū)北側(cè)是海馬公園南側(cè)永平路上是盧浮宮館。
3、萬科。萬科譽(yù)項(xiàng)目的戶型面積控制的非常好，小面積的戶型控制了總價(jià)，再加上萬科品牌以及裝修。
總而言之商務(wù)區(qū)加上雙地鐵加上萬科品牌，推薦！
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