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萬科譽(yù)10月中旬臨時售樓部對外開放，當(dāng)時探盤項(xiàng)目沒有釋放更多信息，如今再去位于黃河路與七里河北路交叉口東北角的臨時接待處，之前是萬科蘭喬圣菲的接待咨詢處?？闪私獾缴潭悸菲栈萋返捻?xiàng)目樣板間正在調(diào)整中，過年后會對外開放。萬科譽(yù)40年產(chǎn)權(quán)，規(guī)劃三棟22層精裝小面積房源，其中兩棟22㎡公寓，一棟32㎡的loft，后期還有少量底商推出。

位于高鐵片區(qū)的此黃金地塊，之前是福晟集團(tuán)拿到的，但后期福晟不知道如何更好的規(guī)劃，就與做小公寓經(jīng)驗(yàn)豐富的萬科合作，規(guī)劃22㎡公寓一層32戶、五部電梯；32㎡的loft層高5.05米、一層24戶、四部電梯。預(yù)計(jì)2017年5月份左右認(rèn)籌排號。

2016年鄭州小公寓，新田甲殼蟲公寓、美景麟起城、正弘高新數(shù)碼港、海亮?xí)r代one一期、石佛藝術(shù)公社等相繼售罄，可見市場對小公寓產(chǎn)品的熱衷，小戶型和低總價可以讓更多年輕人買得起房子，而且產(chǎn)品區(qū)別于70年產(chǎn)權(quán)住宅，不在政策限購限貸之列，這給更多人投資的可能性。

萬科譽(yù)地處高鐵片區(qū)，海馬公園對面，此片區(qū)除大量空置的寫字樓外，在售和二手房住宅均價普遍在兩萬以上。從近幾年萬科發(fā)展來看，集團(tuán)擅長做極小全能百變公寓，之前創(chuàng)造過12平、18平、25平等精裝戶型，其產(chǎn)品帶有獨(dú)立衛(wèi)生間和開放式陽臺，極高的面積利用率得到市場認(rèn)同。萬科在鄭州項(xiàng)目普遍在三環(huán)以外，萬科譽(yù)作為三環(huán)以內(nèi)稀缺地塊的唯一項(xiàng)目，2017年應(yīng)該很多人在期待此產(chǎn)品的面市。

萬科譽(yù)的小戶型和低總價，可滿足單身群體或創(chuàng)業(yè)初期的事業(yè)青年，預(yù)計(jì)平層精裝小公寓均價一萬八左右，loft產(chǎn)品均價應(yīng)該在兩萬以上了。