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碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)，黑心工程，廢品裝修，欺騙業(yè)主，正當(dāng)維權(quán)，竟然打業(yè)主

碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)精裝修房粗制濫造，一扇窗戶還打不開，樓盤就是一個(gè)無(wú)星級(jí)的坑！

碧桂園太坑人??！鄭州滎陽(yáng)萬(wàn)山湖壹號(hào)碧桂園——用這種廢品工程都來(lái)敷衍業(yè)主，強(qiáng)制交房，收取高額的物業(yè)費(fèi)！可怕的事情是我們太信任房地產(chǎn)排名了，地產(chǎn)界第二名的大房地產(chǎn)公司啊！誰(shuí)來(lái)為我們業(yè)主討回公道？

碧桂園萬(wàn)山湖房子質(zhì)量特別差勁交房，沒(méi)有公式竣工驗(yàn)收?qǐng)D，沒(méi)有自來(lái)水，沒(méi)有天然氣，人車不分流。

碧桂園萬(wàn)山湖一號(hào)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)而強(qiáng)制交房遭業(yè)主拒收，至今以下問(wèn)題開發(fā)商未給答復(fù)
（1）交房未公示竣工驗(yàn)收備案表
（2）交房無(wú)自來(lái)水
（3）交房無(wú)天然氣
（4）裝修質(zhì)量差，虛假宣傳
（5）未按照規(guī)劃未建設(shè)門和湖
（6）綠化嚴(yán)重縮水，洋房幾乎沒(méi)有綠化，都是草坪和硬化磚
買房的都是些快退休的老人，碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)這樣太坑人

昨天去售樓部看房置業(yè)說(shuō)碧桂園要在隴海西路滎陽(yáng)要建30000+畝健康小鎮(zhèn)，感覺(jué)現(xiàn)在的置業(yè)太能呲了代表開發(fā)商如果對(duì)外虛假宣傳建議納入征信系統(tǒng)！

萬(wàn)山湖，貌似被遺忘了。作為區(qū)域的拓荒者——碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)，你見(jiàn)，或者不見(jiàn)，我就在那里。


因項(xiàng)目施工證、預(yù)售證原因，開盤被一拖再拖，從7月22日開始認(rèn)籌排號(hào)，洋房交2萬(wàn)、別墅交10萬(wàn)享開盤一個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。之前入會(huì)是1萬(wàn)享2萬(wàn)，別墅2萬(wàn)享5萬(wàn)，預(yù)計(jì)8月底開盤銷售，首開地塊南側(cè)，9棟7層、11層洋房和3層半雙拼別墅，共500多套。洋房開盤微信選房，雙拼是按照認(rèn)籌順序選房。


地塊東北偏傾斜15度，北高南低。洋房最南側(cè)兩棟是7層，其余是11層。洋房1T2，120-145㎡，全精裝交付，除185#、186#是120㎡戶型，其余樓棟都是145㎡，共400套左右，預(yù)計(jì)開盤價(jià)在一萬(wàn)以內(nèi)，9000多元/㎡。


別墅分兩個(gè)區(qū)域，東南側(cè)5棟別墅臨湖而建，定位高端，干掛石材之類的。其余雙拼，一棟兩戶，220㎡、270㎡、310㎡，送子母車位。


目前入會(huì)800多客戶，800呀，令人咂舌，這地兒、這房?jī)?，既憤憤又想笑?br/>

憤憤——能選這地兒的，想想也是不差錢的主兒，鄭州主城區(qū)房本一疊的，大有人在。其中入會(huì)的客戶有80-90%是被限購(gòu)的，項(xiàng)目對(duì)限購(gòu)的豪主兒，采用的政策是房子可在交房前付清全款，開盤時(shí)付清30%，剩余70%分成一年半、六個(gè)季度付清，每一個(gè)季度付一次。在交房前的兩年內(nèi)，可以拖著網(wǎng)簽順序不網(wǎng)簽，直到政策逐步放開，或者找到合適的更名名額。


想笑——置業(yè)拿出殺手锏，使出全力表明買別墅會(huì)比洋房增值快，洞林湖鄭州碧桂園2015年8月一萬(wàn)五的別墅，到現(xiàn)在都兩萬(wàn)三了；洋房當(dāng)時(shí)買7000元/㎡，現(xiàn)在才一萬(wàn)三。這么“有價(jià)無(wú)市”的例子都敢舉，更別說(shuō)沒(méi)有這個(gè)所謂的“價(jià)”，也真難為顧問(wèn)了。



因碧桂園的急劇擴(kuò)張，又受限鄭州沒(méi)多少地塊可拿，如今碧桂園要求未來(lái)河南省每一個(gè)地市配一個(gè)副總裁，各個(gè)縣區(qū)、各個(gè)地市全面拿地，連鄭州市拿地目標(biāo)都明確下達(dá)，預(yù)計(jì)在三年內(nèi)目標(biāo)拿地80塊左右。買萬(wàn)山湖的，“人傻錢多”的主兒，有錢真不如像碧桂園一樣，去買地吧，這樣想住啥樣建啥樣。(展開全部)

逗我呢？
置業(yè)還天天打電話呢

“你鑰匙呢，我用下，去打飯?！薄暗认挛?，現(xiàn)在不還早”“你這結(jié)束不了，借我用下你電車，吃飯，一會(huì)兒就沒(méi)飯了！”此時(shí)，11點(diǎn)半，我們?cè)诒坦饒@萬(wàn)山湖壹號(hào)項(xiàng)目處“盒子”售樓處現(xiàn)場(chǎng)，正在給我們講解的置業(yè)顧問(wèn)遭遇借鑰匙。此后，接待我們的置業(yè)顧問(wèn)明顯有那種心不在焉的講解，不復(fù)之前的激情滿滿，草草講解后讓我們自行去附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)完后再過(guò)來(lái)售樓中心再了解。我們從售樓中心出來(lái)后，聽見(jiàn)三三兩兩的置業(yè)顧問(wèn)在討論吃飯問(wèn)題，剛好看見(jiàn)一置業(yè)顧問(wèn)截了一輛正要去吃飯的車，那急匆匆上車的節(jié)奏讓我真是很難相信這是“客戶就是上帝”的售樓部，可見(jiàn)這地方的配套是有多弱，吃飯都是問(wèn)題。
言歸正傳，碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)現(xiàn)場(chǎng)售樓中心沒(méi)有沙盤，只有一張區(qū)位圖以及規(guī)劃圖，戶型圖，一期占地345畝，推出7棟11層洋房和幾十棟別墅，高層精裝別墅毛坯。首批位置距離萬(wàn)山湖和索河濕地公園最近，距離規(guī)劃的商業(yè)街位置最近，距離幼兒園有些距離，推出產(chǎn)品圍繞一期湖心景觀，位置還是不錯(cuò)的。碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)一期產(chǎn)品采用的是兵營(yíng)式的矩陣排列，洋房包圍別墅，景觀設(shè)計(jì)一般，整體上和鄭州碧桂園還是挺像的，是碧桂園郊區(qū)項(xiàng)目的一貫風(fēng)格。據(jù)了解，目前圍繞著碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)，綠地、融創(chuàng)、恒大都在萬(wàn)山湖區(qū)域拿了地，后期這里極有可能發(fā)展成類似洞林湖片區(qū)的樣子。
現(xiàn)在碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)項(xiàng)目旁邊索河濕地公園已經(jīng)成型，棧道、小品、景觀、垂釣等都可見(jiàn)，雖少了精致的打理但整體還是不錯(cuò)的。不過(guò)萬(wàn)山地質(zhì)公園可是沒(méi)影的事情，我們信了置業(yè)顧問(wèn)的話找萬(wàn)山地質(zhì)公園，結(jié)果繞著萬(wàn)山走了一圈，山間小道、羊腸小路都走過(guò)了，見(jiàn)了萬(wàn)山地質(zhì)勘探項(xiàng)目部的牌子，但就是沒(méi)見(jiàn)公園。
一句話，周邊還是村莊，一切都是粗放的管理，是否能夠發(fā)展成為開發(fā)商所引導(dǎo)給大家的“生態(tài)宜居城”的美好真的還有待時(shí)間去驗(yàn)證。
目前，項(xiàng)目0元入會(huì)中，工地已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)5-6月份開盤，首批推出洋房和別墅，價(jià)格待定。(展開全部)

碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)，滎陽(yáng)市杏花路與濱河路交匯處東北方向。

項(xiàng)目總共占地約350畝，總建筑面積約26萬(wàn)平方米，容積率1.3，物業(yè)形態(tài)包含224-305平方米的雙拼別墅，共計(jì)240套，115-140平方米的小高層，140平方米的洋房，小高層和洋房共計(jì)1000余套，同時(shí)內(nèi)部規(guī)劃一萬(wàn)平方米的商業(yè)和一所幼兒園。

整個(gè)項(xiàng)目洋房和小高層的套數(shù)基本持平，洋房為7層，主力戶型為115平方米的三室，小高層為11層，主力戶型則是115平方米的三室和140平方米的四室，別墅方面主力戶型則是224平方米的四室，占別墅的7成左右，其次則是270平方米的四室，占別墅的2成左右，別墅的特點(diǎn)在于贈(zèng)送大面積的庭院、露臺(tái)和架空層，以224平方米的雙拼為例，贈(zèng)送庭院約100平方米，贈(zèng)送露臺(tái)面積約50平方米，架空層約25平方米，大面積的贈(zèng)送增加了別墅的競(jìng)爭(zhēng)力。

如果你仔細(xì)看地圖你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)在滎陽(yáng)丁店水庫(kù)附近，周邊的配套幾乎為零，哪怕距離滎陽(yáng)市區(qū)也有一定的距離。碧桂園擅長(zhǎng)于遠(yuǎn)郊作戰(zhàn)，在這里拿地一是依托于周邊豐富的自然資源丁店水庫(kù)；二呢項(xiàng)目的北側(cè)是隴海西路快速路，達(dá)到市區(qū)也非?？?；三呢就是地價(jià)便宜，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)較其他區(qū)域便宜。

目前正在前期咨詢當(dāng)中，預(yù)計(jì)五月份會(huì)開盤。

碧桂園現(xiàn)在重倉(cāng)滎陽(yáng)區(qū)域，光項(xiàng)目都有5個(gè)之多，而且在限購(gòu)限貸的影響下，高位擠壓客群，滎陽(yáng)迎來(lái)重大利好，到底有多么利好，碧桂園龍城上周單盤銷售過(guò)億元，犀利的一塌糊涂。(展開全部)