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互聯(lián)網(wǎng)沒有記憶。一期的林與城罵聲一片，二期小高層均價(jià)12000左右，也只剩兩棟在售；三期均價(jià)9000的某單位TG房，雖然只出了簡(jiǎn)單的效果圖，還是有很多人簇?fù)矶?，首付三十萬左右，高層100多平的大三房，現(xiàn)場(chǎng)洽談區(qū)基本滿座。

品牌不提，地段配置也很一般，四環(huán)外，沒有地鐵，沒有暖氣，周邊配套更是匱乏，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也稍顯落伍。售樓部門口那條綠源路坑坑洼洼，有那么一瞬間還以為是走在鄉(xiāng)間的小路上，產(chǎn)品標(biāo)榜改善，可就一期的情況來看，也不多奢求。

二期打造的高低配，聯(lián)排一樓帶院，高層采光不會(huì)有太大影響，但是社區(qū)內(nèi)部公共綠化空間勢(shì)必大打折扣。主力戶型89-104㎡三房，樓王位置分布有128㎡四房戶型，目前1#、2#在售。

正在內(nèi)購(gòu)的三期規(guī)劃了13棟小高層，戶型面積段81-140㎡，81左右的兩房只有不到20套，因?yàn)槊娣e小總價(jià)低也是很受追捧。

唯一能吸引人的就是價(jià)格了，三期高層均價(jià)12000左右，對(duì)比融創(chuàng)大河宸院三期清盤13500-13800的價(jià)格，近兩千的均價(jià)差。目前的低價(jià)是現(xiàn)實(shí)，但是北四環(huán)外片區(qū)，能夠支撐房?jī)r(jià)上漲的利好因素幾乎沒有，產(chǎn)品的打造上也并沒有很大的升值空間，品牌口碑，工程質(zhì)量，物業(yè)服務(wù)水平，都注定了水岸花城稱不上有性價(jià)比。