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今天來猜一猜和昌林與城的價(jià)格。
融創(chuàng)大河宸院已經(jīng)于4月22日開盤了，15層小高層16000元/㎡（精裝標(biāo)準(zhǔn)2500元/㎡）、洋房標(biāo)準(zhǔn)層20500元/㎡（精裝標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡）。
和昌林與城首期規(guī)劃的是18層和洋房，理論上融創(chuàng)的小高層剔除精裝后約13500元/㎡，融創(chuàng)小高層層高3.05米，且為15層設(shè)計(jì)，再剔除品牌溢價(jià)和產(chǎn)品因素（品牌溢價(jià)和產(chǎn)品因素溢價(jià)不會超高1500元/㎡），這樣和昌林與城18層售價(jià)保守估計(jì)得在12000元/㎡左右。
再來看洋房，同樣剔除精裝、剔除品牌和產(chǎn)品溢價(jià)后，和昌林與城洋房標(biāo)準(zhǔn)層售價(jià)保守估計(jì)得在15000元/㎡靠上。
林與城預(yù)計(jì)將于6月開盤，其定價(jià)會重點(diǎn)參考融創(chuàng)大河宸院和萬科紫臺，究竟林與城首開價(jià)會如何呢？我們拭目以待。