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龍?jiān)词兰o(jì)龍城點(diǎn)評(píng)

三少爺?shù)墓P 2019-01-23 13:17

管城區(qū)的石化路物流板塊說(shuō)起來(lái)屬于二環(huán)內(nèi)，但是因?yàn)殍F路、高壓線、物流等一系列原因加上zf引導(dǎo)不足，區(qū)域一直沒(méi)怎么發(fā)展，看起來(lái)倒是像三環(huán)外的地方。
龍?jiān)词兰o(jì)龍城項(xiàng)目位于鄭州東南板塊，新老城區(qū)交匯處，北依石化路，南鄰德風(fēng)街，西接未來(lái)路，東望中州大道。龍?jiān)词兰o(jì)龍城項(xiàng)目占地90畝，建筑面積28萬(wàn)方，由12棟建筑（11棟高層、1棟小高層3商業(yè)、1幼兒園）組成。
龍?jiān)吹禺a(chǎn)屬于省電力公司旗下的配套地產(chǎn)商，因?yàn)轫?xiàng)目前期涉及高壓入地等特殊情況，所以拿地也只能有這一類的開(kāi)發(fā)企業(yè)了。項(xiàng)目被街坊路分割成三個(gè)地塊，目前3號(hào)地售完、1號(hào)地剩余3#6#預(yù)售證沒(méi)拿到尚未開(kāi)盤，2號(hào)地完全未開(kāi)發(fā)。
就項(xiàng)目本身來(lái)看，二環(huán)內(nèi)的地段，周邊交通、生活都比較方便，開(kāi)發(fā)商雖然不知名但是依舊可以保障正常交付，但是物業(yè)和交付質(zhì)量值得商議，唯一的缺點(diǎn)可能就是地塊先天性因素的高壓線問(wèn)題了。從探盤情況來(lái)看，1號(hào)地塊剩余3#6#預(yù)售證沒(méi)拿到尚未開(kāi)盤，預(yù)計(jì)19年6月開(kāi)盤，價(jià)格16000+。但是從置業(yè)聊天得知，9#樓上尚有之前內(nèi)購(gòu)未簽合同的客戶可以轉(zhuǎn)讓價(jià)格不到15000，比之前尾盤16000還有便宜挺多的，所以如果有需求的客戶還是有部分撿漏的機(jī)會(huì)的。