首先表明我的身份,我是方圓經(jīng)緯 已經(jīng)居住了一年的業(yè)主，也是米宅的粉絲，并且我跟開發(fā)商沒有任何沾親帶故的關(guān)系。我想說一下我個人的真實居住體驗。我看了之前一些所謂的房產(chǎn)評論師的留言，他們一直在強調(diào)方圓經(jīng)緯沾了錦藝王府井商業(yè)的光，價格也是跟隨錦藝的在上漲，我就懷疑這些房產(chǎn)評論師一邊倒的站在錦藝的立場上鼓吹各種錦藝的好是出于什么不得知的原因。至少我是不會買錦藝三期 ,緊鄰幾個一直說要拆但是一直不拆的冒著煙的新力電廠，每天走因商業(yè)堵的要死的棉紡路，和因為臨近錦藝的商業(yè)每天吵得要死的小區(qū)環(huán)境。我個人不喜歡逛街，我買方圓經(jīng)緯更不是為了傍著王府井商業(yè)，我只是單純的看中這個地段（但是想必王府井的商戶希望方圓經(jīng)緯的住戶多來，畢竟給他們帶了消費）
目前方圓經(jīng)緯前面是一堆破房子，這破房子的未來就是政府規(guī)劃的紡織博物館。對于居住體驗來說，你家門口有一個安靜的博物館和廣場供你吃完飯遛遛灣、跳跳舞，好過家門口有一個商場帶來的噪音和交通混亂。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的維權(quán)，基本所有的小區(qū)都有維權(quán)，我可以肯定的是旁邊的錦繡城也有維權(quán)和打業(yè)主，可自行上網(wǎng)查看。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的綠化，可以實地來看。綠化的不像森林，至少也不像描述的那么差，綠化的沒有高檔小區(qū)的錯落有致，但是綠化面積肯定比旁邊錦繡的大。附兩張年初拍的小區(qū)照片。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的房屋質(zhì)量，我沒有什么專業(yè)數(shù)據(jù)，但是我樓上樓下好多鄰居就職于鄭州知名設(shè)計院，我感覺這個房子也不是一陣風(fēng)就能刮倒的質(zhì)量。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的物業(yè)，我個人對物業(yè)也很不滿意，表現(xiàn)在：服務(wù)態(tài)度較差，個別物業(yè)人員素質(zhì)較低，打物業(yè)的客服電話從來不主動回。但是整個小區(qū)并沒有呈現(xiàn)一種很臟亂差的狀態(tài)，不好但并不是很差。離長城物業(yè)的口碑有一定差距， 物業(yè)也不值一平米兩塊錢。
關(guān)于方圓經(jīng)緯地下停車場，曾經(jīng)刷過不同顏色的漆，但是現(xiàn)在基本快看不見，物業(yè)打掃不認(rèn)真，開發(fā)商也不進行翻修，且采光照明嚴(yán)重不足。確實不像高檔小區(qū)停車場。
關(guān)于方圓經(jīng)緯二期，年前賣7600至8500 ,有些人不認(rèn)可方圓經(jīng)緯，認(rèn)為太爛，堅持不買。但是我朋友年前買來投資，近期已于每平米12,500全款賣掉。
關(guān)于開發(fā)商，為了賣地下車位，阻止業(yè)主在小區(qū)周邊道路上停車（小區(qū)兩旁為市政路且是斷頭路）。開發(fā)商人為把小區(qū)周邊三條道路封住，從此雙向四車道變成雙向兩車了，造成道路擁堵和天天堵車。這明顯的是開發(fā)商腦子不夠用，封住道路他的商業(yè)就別打算好，目前一多半兒商鋪沒有出售和出租，商業(yè)一片荒蕪，開發(fā)商堵住公共道路的同時也堵住了自己的路。
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