首先表明我的身份,我是方圓經(jīng)緯 已經(jīng)居住了一年的業(yè)主，也是米宅的粉絲，并且我跟開發(fā)商沒有任何沾親帶故的關(guān)系。我想說一下我個人的真實居住體驗。我看了之前一些所謂的房產(chǎn)評論師的留言，他們一直在強調(diào)方圓經(jīng)緯沾了錦藝王府井商業(yè)的光，價格也是跟隨錦藝的在上漲，我就懷疑這些房產(chǎn)評論師一邊倒的站在錦藝的立場上鼓吹各種錦藝的好是出于什
么不得知的原因。至少我是不會買錦藝三期 ,緊鄰幾個一直說要拆但是一直不拆的冒著煙的新力電廠，每天走因商業(yè)堵的要死的棉紡路，和因為臨近錦藝的商業(yè)每天吵得要死的小區(qū)環(huán)境。我個人不喜歡逛街，我買方圓經(jīng)緯更不是為了傍著王府井商業(yè)，我只是單純的看中這個地段（但是想必王府井的商戶希望方圓經(jīng)緯的住戶多來，畢竟給他們帶了消費）
目前方圓經(jīng)緯前面是一堆破房子，這破房子的未來就是政府規(guī)劃的紡織博物館。對于居住體驗來說，你家門口有一個安靜的博物館和廣場供你吃完飯遛遛灣、跳跳舞，好過家門口有一個商場帶來的噪音和交通混亂。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的維權(quán)，基本所有的小區(qū)都有維權(quán)，我可以肯定的是旁邊的錦繡城也有維權(quán)和打業(yè)主，可自行上網(wǎng)查看。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的綠化，可以實地來看。綠化的不像森林，至少也不像描述的那么差，綠化的沒有高檔小區(qū)的錯落有致，但是綠化面積肯定比旁邊錦繡的大。附兩張年初拍的小區(qū)照片。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的房屋質(zhì)量，我沒有什么專業(yè)數(shù)據(jù)，但是我樓上樓下好多鄰居就職于鄭州知名設(shè)計院，我感覺這個房子也不是一陣風(fēng)就能刮倒的質(zhì)量。
關(guān)于方圓經(jīng)緯的物業(yè)，我個人對物業(yè)也很不滿意，表現(xiàn)在：服務(wù)態(tài)度較差，個別物業(yè)人員素質(zhì)較低，打物業(yè)的客服電話從來不主動回。但是整個小區(qū)并沒有呈現(xiàn)一種很臟亂差的狀態(tài)，不好但并不是很差。離長城物業(yè)的口碑有一定差距， 物業(yè)也不值一平米兩塊錢。
關(guān)于方圓經(jīng)緯地下停車場，曾經(jīng)刷過不同顏色的漆，但是現(xiàn)在基本快看不見，物業(yè)打掃不認真，開發(fā)商也不進行翻修，且采光照明嚴重不足。確實不像高檔小區(qū)停車場。
關(guān)于方圓經(jīng)緯二期，年前賣7600至8500 ,有些人不認可方圓經(jīng)緯，認為太爛，堅持不買。但是我朋友年前買來投資，近期已于每平米12,500全款賣掉。
關(guān)于開發(fā)商，為了賣地下車位，阻止業(yè)主在小區(qū)周邊道路上停車（小區(qū)兩旁為市政路且是斷頭路）。開發(fā)商人為把小區(qū)周邊三條道路封住，從此雙向四車道變成雙向兩車了，造成道路擁堵和天天堵車。這明顯的是開發(fā)商腦子不夠用，封住道路他的商業(yè)就別打算好，目前一多半兒商鋪沒有出售和出租，商業(yè)一片荒蕪，開發(fā)商堵住公共道路的同時也堵住了自己的路。(展開全部)
