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保利羅蘭香谷位于經(jīng)開國際物流園區(qū)，隔壁是碧桂園翡翠灣，兩項目所處的位置目前周邊配套都比較匱乏，距離市區(qū)較遠。
羅蘭香谷規(guī)模較小，僅50.52畝，容積率3.5，但為了提升溢價力，產(chǎn)品做成了高低配。規(guī)劃有高層、疊加和合院（即置業(yè)顧問所說的聯(lián)排），其中疊加產(chǎn)品的面積在185-195㎡，均價在18000元/㎡左右；合院產(chǎn)品的面積在200-230㎡左右，均價在19000-20000元/㎡；高層產(chǎn)品均價已拉升至9800元/㎡左右?，F(xiàn)在項目還剩有房源在售，別墅產(chǎn)品賣得不好，高層產(chǎn)品銷售的還可以。
區(qū)域的配套和距離市區(qū)的距離是硬傷，剛需的話在此生活確實不夠方便，周邊也沒有地鐵規(guī)劃線路。個人建議購房者置業(yè)前一定要考慮清楚，特別是市區(qū)的客戶。