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不斷對內(nèi)購風(fēng)險的提示，謹慎，謹慎再謹慎，萬創(chuàng)到底想做什么？航空，地產(chǎn)，農(nóng)業(yè)，萬創(chuàng)旗下的掙錢寶p2p平臺早已無法正常及時兌付投資者的提現(xiàn)款項。聯(lián)想到市場那么多跑路的，他們會嗎？

從京廣路萬創(chuàng)學(xué)區(qū)1號，到吃掉德興的都市怡家，再到現(xiàn)在這個夢想城，萬創(chuàng)說是“劍走偏鋒”都不為過，因為堅持只開發(fā)小盤或者吞并小盤，而沒有考慮過去運作一個大盤，歸根接地還是與實力有關(guān)吧，縱觀這幾個小盤，幾乎都在市區(qū)非常好的位置，都體量特別小。像這種項目，搞搞內(nèi)購，沒蓋完錢就到手，拿到活錢繼續(xù)下邊小項目的拿地，開發(fā)，也是個不錯的思路，雖然說萬創(chuàng)給人的感覺是不踏實，不安全，但總體來看還是一個有實業(yè)的開發(fā)商，爛尾的概率不會太大，但所謂的精裝修基本上就不用太過于關(guān)注了，目測能達到永恒前段時間交付的水平就不錯了，不要太過于期待。說說這個地塊，這個位置，還好，商城路這個位置雖然很窄，但依舊恢復(fù)雙行道，平時堵車的概率也不大，所以出行還是很便利的，加上離未來路很近，BRT地鐵都會有，生活便利性完全是沒有問題的，配套之類的與旁邊威望未來城基本一樣，所以，適應(yīng)人群也是一樣的，投資不錯，自住過渡可以，長久還是算了。
去年秋天有一撥TG，9000左右，價位還算比較理想，但至今沒有實質(zhì)性施工動工，謹慎對待吧。(展開全部)

這個項目給我的感覺就是不踏實，非常非常的不踏實，從這個角度看，個人建議有意向的客戶一定要謹慎謹慎再謹慎，能不買就不買。
先看這個公司背景，從航空、金融、農(nóng)業(yè)、旅游、文化一直干到地產(chǎn)，最后以掙錢寶完美收尾，按說這么大的集團規(guī)模，總歸在市場上有一定的聲響，但是絕大多數(shù)的人都沒聽說過這個公司，除了黃河稻夫還算有點名聲，其他的鮮有作品呈現(xiàn)，開發(fā)的項目也都在縣城，個人在新安縣也見過這個公司開發(fā)的項目，特別是看了掙錢寶的高額收益，還有新四板的融資平臺，以及集團多數(shù)項目都在做內(nèi)購圈錢，越看越像一個以投融資為核心的所謂集團公司，攤子鋪的很大，但是核心還是實際的搞錢。越看越不踏實。
還有就是所謂的精裝修，個人對于這種缺乏精裝經(jīng)驗的公司，首開精裝產(chǎn)品，期待性很低很低，后期出現(xiàn)問題的可能性也比較大，維修扯皮的可能性也比較大。
同樣，這個項目也是無證內(nèi)購，這種帶著濃烈金融性質(zhì)的地產(chǎn)公司的內(nèi)購，資金風(fēng)險太大，個人判斷，一定要謹慎。(展開全部)

萬創(chuàng)夢想城，未來路與商城路東北方向。
項目的位置不錯，在去年九月底做過一次TG活動，參與的全部是精裝戶型，面積從30-110㎡，內(nèi)部TG價9000元/㎡，每平方比周邊低3000元左右。
鄙人對開發(fā)公司非常有興趣，于是乎就在網(wǎng)上搜索一下。1、萬創(chuàng)何許人也？官網(wǎng)介紹萬創(chuàng)集團，中國房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)，中國PPP模式的優(yōu)秀踐行者，中國有機農(nóng)業(yè)引領(lǐng)者，中國互聯(lián)網(wǎng)+的創(chuàng)新者。萬創(chuàng)總部為與北京中關(guān)村，河南總部位于千璽廣場26樓，是一家集地產(chǎn)開發(fā)、通用航空、現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)、星級酒店、文化旅游多元化企業(yè)集團，集團員工將近2000人，年投資規(guī)模20億元。
2、董事長何方人士？趙詣，可以自行百度！
3、開發(fā)項目如何？官網(wǎng)上介紹土地儲備千余畝，基本上都是洛陽（萬創(chuàng)世界城2500元/㎡）、新鄉(xiāng)、平頂山等地市，8盤同開，上宅的項目然后萬創(chuàng)入股，這也就是所說的8盤同開。
4、通用航空如何？網(wǎng)上還沒有搜出產(chǎn)品！
5、有機農(nóng)業(yè)黃河稻夫如何？這個有意思網(wǎng)上說是涉嫌虛假宣傳、欺騙消費者。
6、星級酒店？原陽萬創(chuàng)溫泉假日酒店。
7、萬創(chuàng)掙錢寶是什么玩意？互聯(lián)網(wǎng)金融，在深圳前海新四版上市，新四板你懂得的！
綜上所述，萬創(chuàng)沒有官網(wǎng)介紹的那么強，眾所周知現(xiàn)在縣市的市場并不理想，而且還便宜，萬創(chuàng)旗下的掙錢寶利息也高于其他的P2P網(wǎng)站，這個開發(fā)公司的內(nèi)購有很大風(fēng)險，多多注意！(展開全部)

項目位于未來路商城路距離曼哈頓商圈不近不遠，走路時間稍長，兩棟高層，下面讓我們盤點下未來路旁在售以及潛在的住宅項目有哪些，首先威望未來城（前期房源早已交房入住，后期房源重新包裝入市），其次萬創(chuàng)夢想城（15年9月10號已經(jīng)啟動內(nèi)購，9000），最后就是康橋知園（管城區(qū)地王項目），剔除康橋知園不說（不在同一個商圈覆蓋，未來定位會有很大差別），在威望未來城與萬創(chuàng)夢想城之間，如果處出于風(fēng)險考慮個人更建議威望未來城，雖然梯戶比極高，且開發(fā)商口碑也一般，但其證件是齊全的，而萬創(chuàng)來到鄭州是一直在做TG的，不知道是不是出于資金鏈的問題，無論是學(xué)區(qū)一號還是現(xiàn)在的夢想城，證件不齊仍然是其一大硬傷，產(chǎn)品精裝雙氣38-110㎡9000元的TG價確實給出投資客巨大的利潤空間，但誘惑總是伴隨著風(fēng)險， 對于投資客仍是建議謹慎的，自住客戶可以忽略。(展開全部)

萬創(chuàng)集團在鄭州出名是由兩個項目的TG貢獻而來，其中之一就是萬創(chuàng)夢想城，夢想城項目與未來城項目區(qū)位差不多，都屬于曼哈頓商圈。如果不考慮證件問題，夢想城項目更具投資價值，無論是從開發(fā)商角度還是從周邊配套交通，即使產(chǎn)品方面夢想城也絲毫不弱。
談到價格方面，就要考慮到證件問題，夢想城唯一的硬傷就是證件不全且體量小，容易出現(xiàn)證件遲遲辦不下來情況，正因為證件不全價格才遠遠低于周邊市場價格，精裝產(chǎn)品9000元/平價格，確實超值。那么為何要謹慎態(tài)度呢？因為TG充斥著鄭州市場，良莠不齊的房企總在想辦法圈錢變現(xiàn)，一旦資金鏈短缺后果不堪設(shè)想。而如今萬創(chuàng)集團不停的收購小房企的小項目并均是以無證TG方式出售，確實存在風(fēng)險。(展開全部)

萬創(chuàng)夢想城位于未來路與商城路東北角，開發(fā)公司是萬創(chuàng)集團，一個小開發(fā)商。萬創(chuàng)集團之前的主場大部分都在洛陽、新鄉(xiāng)等地市，這幾年才進軍鄭州。早前開發(fā)的一個比較知名一點的樓盤是萬創(chuàng)學(xué)區(qū)1號。由于在萬創(chuàng)學(xué)區(qū)1號采取了“不管買多大面積都可上學(xué)”的政策，所以我個人對這個開發(fā)商還是比較有好感的。話雖如此，萬創(chuàng)夢想城在2015年9月以低于周邊小區(qū)差不多1000的價格搞過一次TG，TG價為9000，是不是融資我不清楚，不過鄭州樓市一直在強調(diào)買房先看開發(fā)商，對萬創(chuàng)夢想城的定位是“謹慎”，我個人還是比較贊同的，所以建議您買之前還是考慮考慮。
這個項目雖然號稱地鐵房，但是去過的都會發(fā)現(xiàn)，雖然目前未來路下穿隧道打通了，從項目去1號線的燕莊站還是要差不多不行30分鐘左右。1號線對它來說，只能算是微弱的加分項，但絕不是優(yōu)勢。此外，商城路在那邊堵的驚人，交通確實不太樂觀。平時購物休閑的話，理想的選擇當(dāng)然是曼哈頓商圈，雖然項目處于曼哈頓商圈的輻射范圍，但是步行也要半小時左右。所以不管是從交通還是配套上來說，這個小區(qū)只能算是一般。
因此本人對這個小區(qū)的建議是：不適合自住，但可以考慮買盡量小的，比如36平的小戶型進行投資。隨著那片都市村莊的拆遷殆盡，而商城路未來路上又有大把寫字樓，以及附近的東建材作為支撐，出租是不用發(fā)愁的。(展開全部)