點(diǎn)評(píng) 融創(chuàng)城開瓏府 - 【米宅鄭州站】|鄭州房產(chǎn)網(wǎng)_鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)_鄭州新樓盤_鄭州新房

融創(chuàng)城開瓏府正常售完住宅

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融創(chuàng)城開瓏府點(diǎn)評(píng)

石子～鄭州折疊 2016-10-22 20:15

鄭州房地產(chǎn)之怪現(xiàn)狀
好消息，好消息，好消息，融創(chuàng)隆府可能真的要降價(jià)呢。不光是隆府，還有所有之前沒有預(yù)售的內(nèi)購。
前些天樓市平臺(tái)發(fā)了個(gè)中央文件（我找不到了，大家?guī)兔φ艺遥馑际鞘幌拶彽倪@些城市，住宅價(jià)格環(huán)比—就是和上月比要實(shí)現(xiàn)零增長，做不到中央要對(duì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)問責(zé)，米公子當(dāng)時(shí)還發(fā)了文。
辦理預(yù)售前，有個(gè)價(jià)格申報(bào)，預(yù)售房源最高不能高于申報(bào)價(jià)，原則上申報(bào)價(jià)政府不干預(yù)。現(xiàn)在在中央重壓之下。北區(qū)有一項(xiàng)目申報(bào)價(jià)12000沒申報(bào)上，房管局死活不給備案。
12000呵呵，北區(qū)哪個(gè)名盤不超這個(gè)價(jià)格啊，剛需等著簽合同的急也沒用，現(xiàn)在開發(fā)商夠預(yù)售條件了也辦不了預(yù)售。建議隆府業(yè)主給鄭州市房管局送面錦旗—體貼民情，為民除害！還要大張旗鼓的送，最好有媒體報(bào)道，把房管局架的越高越好。這也是繼鄭州市房管局獲金蝸牛獎(jiǎng)后再次獲獎(jiǎng)。

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sheng朵朵 2016-10-24 07:44
金蝸牛獎(jiǎng)！

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村頭的二水 2016-10-23 09:09
目前官方房價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)以網(wǎng)簽合同價(jià)格為準(zhǔn)?，F(xiàn)在網(wǎng)簽價(jià)格上集中上半年購房者?；驹?2000以下。由此官方本月房價(jià)下降，一萬三四的價(jià)格會(huì)年底或明年，當(dāng)然也有一萬以下的明年才能網(wǎng)簽。提前預(yù)售和大躍進(jìn)一樣，步子邁大了容易扯著蛋。切記房價(jià)是GPD的推進(jìn)劑，目前內(nèi)憂外患，人民幣對(duì)外持續(xù)貶值，國家房地產(chǎn)這腳剎車，也是迫不得已。

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樹上有云 2016-10-23 00:52
融創(chuàng)龍府是裝修交房，可以在簽訂合同中就按政府限定的均價(jià)簽訂，剩下的差價(jià)簽個(gè)補(bǔ)充合同，當(dāng)做裝修費(fèi)用，這不就可以了

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2016-10-22 23:23
如果預(yù)售不給辦理那是不是說能開盤的項(xiàng)目更少了?。?！開盤的項(xiàng)目一少意味著什么……呵呵…

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2016-10-22 23:13
地方政府有應(yīng)對(duì)政策放心吧！最簡單的一招就是拖！所有的都不給備案拖它幾個(gè)月再過一段時(shí)間拖到全國人民的注意力轉(zhuǎn)移到其他地方去拖到中央沒有必要在老百姓面前裝好人（個(gè)人認(rèn)為中央是最會(huì) 既當(dāng)婊子又立牌坊的）托到 GDP數(shù)字漲不動(dòng) 中央開始頭疼的時(shí)候那時(shí)隨便你備案急啥 3年的周期呢未來2年內(nèi)能備案完就行政府還要可持續(xù)發(fā)展呢……

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空空如也 2016-10-22 22:27
恒大不是嗷嗷叫的1.6W嘛，繼續(xù)高潮吧！疼你的時(shí)候你是親兒子，煩你的時(shí)候你都比不過私生子！的服氣！不服氣打服氣！

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℡乆の言しovё命 2016-10-22 22:17
十月上半月鄭州新建住宅環(huán)比漲幅7.5%，全國第二?？纯词欠裼姓{(diào)控3.0了。

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機(jī)器貓 2016-10-22 21:53
趕緊降吧，太貴買不起，想買個(gè)四房咋恁難，降到4月份的房價(jià)可以接受

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貝西 2016-10-22 21:49
喜歡看石總的評(píng)論，有“內(nèi)容“一個(gè)字--好!!

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星辰鐘塔 2016-10-22 21:08
按理說是個(gè)好事，不過就怕政府玩概念，四環(huán)內(nèi)的都不給批，光批四環(huán)外的，到時(shí)候也向中央交代了，老百姓也沒得到實(shí)惠。。。

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迷人的小妖精 2016-10-22 21:06
說1萬2備不了的應(yīng)該是某昌的吧，那位置那么高確實(shí)就，

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石子～鄭州折疊回復(fù) 迷人的小妖精

看來不是一家的事，是共性

2016-10-22 21:08

我要好好工作回復(fù) 迷人的小妖精

應(yīng)該不是某昌吧？證都還不全了也沒法申報(bào)吧

2016-10-22 21:30
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Lili 2016-10-22 20:52
現(xiàn)在搜房網(wǎng)鄭州二手房均價(jià)14238元/平，如果這樣的話，不能網(wǎng)簽備案？二手房不能交易？

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石子～鄭州折疊回復(fù) Lili

問的好，中央說的是新房吧

2016-10-22 20:55

Lili 回復(fù) 石子～鄭州折疊

如果新房因價(jià)格因素不能備案，購房需求又會(huì)轉(zhuǎn)移至二手房市場(chǎng)。

2016-10-22 21:06
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手機(jī)用戶138****8565 2016-10-22 20:46
我感覺不現(xiàn)實(shí)，我才簽的合同14400。怎么備案的。

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好奇害死熊貓回復(fù) 手機(jī)用戶138****8565

這應(yīng)該是限購之前備案的吧，我記得萬科城限購前備案也非常高

2016-10-22 20:56

石子～鄭州折疊回復(fù) 手機(jī)用戶138****8565

那是預(yù)售開發(fā)商辦的早

2016-10-22 20:57

手機(jī)用戶138****8565 回復(fù) 石子～鄭州折疊

那這樣不是更可怕，等于地方政府騙中央，以后有的玩了。房價(jià)看來更不會(huì)降了。

2016-10-22 21:05

好奇害死熊貓回復(fù) 手機(jī)用戶138****8565

不是騙，是以前地方政府沒有拿到增長第一，沒有意思到事情的嚴(yán)重性

2016-10-22 21:49
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雨蝶 2016-10-22 20:38
石子老師的評(píng)論非常到位，受教了，希望融創(chuàng)瓏府能懸崖勒馬，挽回名譽(yù)

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雨蝶 2016-10-22 20:34
融創(chuàng)但凡有一點(diǎn)誠意，瓏府也不會(huì)鬧的這么疆，現(xiàn)在業(yè)主對(duì)融創(chuàng)已經(jīng)沒有了信任，下一步可能集體退房，融創(chuàng)瓏府需要重新再開一次盤了

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石子～鄭州折疊回復(fù) 雨蝶

退房不是勝利，降價(jià)才是勝利

2016-10-22 20:35

76 回復(fù) 石子～鄭州折疊

個(gè)人感覺融創(chuàng)的道德當(dāng)然有問題，但是購房者也有問題，各打五十大板。

2016-10-22 20:37
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76 2016-10-22 20:30
感覺現(xiàn)在zf更多的是拖著吧，在這個(gè)風(fēng)口上，那么多超過一萬二的樓盤，簡直太多了，可能一是拖，二是找一些低價(jià)房源比如經(jīng)適房或前期內(nèi)購的某些政府單位房簽約，然后搭配著一些高價(jià)盤，這樣拉低均價(jià)，否則現(xiàn)在這個(gè)關(guān)口上真不好過，真降那么多又不太可能，因?yàn)樯婕胺吭磳?shí)在太多了。

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石子～鄭州折疊回復(fù) 76

能佩的太少

2016-10-22 20:33

76 回復(fù) 石子～鄭州折疊

但是又能如何？寄希望于大降？想想都不太可能，最終就是拖著唄，慢慢想辦法。大降的風(fēng)險(xiǎn)政府也知道，地產(chǎn)商也知道，購房者美好的想象是不太可能實(shí)現(xiàn)的。這是實(shí)話。
我感覺鄭州還是傻啊，為啥不學(xué)那些大城市把郊縣的房價(jià)體系納入統(tǒng)計(jì)呢？如果那樣可***作的空間就大多了。

2016-10-22 20:36

Lili 回復(fù) 76

把鄭州六個(gè)郊縣全部納入鄭州市均價(jià)，那么鄭州新房均價(jià)也就七千多而已。

2016-10-22 21:13
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微微一笑 2016-10-22 20:26
這消息很驚人啊

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石子～鄭州折疊回復(fù) 微微一笑

最好的方式是把這事公開化，購房者都站在房管局一邊，讓房管局以后也沒有退路。

2016-10-22 20:31

微微一笑回復(fù) 石子～鄭州折疊

2016-10-22 20:40

回復(fù) 微微一笑

恐怕最后的結(jié)果是最近一段時(shí)間你想買鄭州市區(qū)合適的房就更難了因?yàn)樗麄儾婚_盤所以想買房請(qǐng)往滎陽上街新鄭中牟看……

2016-10-22 23:42

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融創(chuàng)城開瓏府
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交房時(shí)間: 暫無信息
地址: 惠濟(jì)區(qū) 北大學(xué)城文化路英才街西800米賈魯河與東風(fēng)渠交匯處
開發(fā)商: 鄭州大有永固置業(yè)有限公司
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